Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Malden

Mortel 23

6585XG Mook • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Malden

Fotogalerij

Mortel 23 Mook
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het einde van een onverharde, doodlopende weg, direct grenzend aan de lommerrijke rand van de Mookerheide, ligt dit karaktervolle vrijstaande woonhuis uit 1975. Een unieke combinatie van rust, privacy en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Mook – zoals supermarkt, gezondheidscentrum en NS-station – zich op korte afstand bevinden. Met een woonoppervlakte van circa 255 m² en een royaal perceel van 2.320 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten. De circa 87 meter diepe achtertuin vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers en garandeert optimale privacy. Indeling Souterrain Ruime hal met deur naar de tuin. Vier volwaardige slaapkamers met prettig daglicht. Gedateerde maar functionele badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het realiseren van een gastenverblijf. Begane grond Entree met hal en toilet. Lichte woonkamer met separate eetkamer en tuingerichte living met haardkachel en schuifpui naar de voor- en achtertuin. Vanuit de living heeft u een fraai zicht op de tuin en de rand van de Mookerheide. Het houten balkenplafond en de boogstructuur in de wanden versterken het karakter van een boshuis en zorgen voor een natuurlijke harmonie met de omgeving. Half-open keuken met ruime keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en grote inbouwkasten. Eenvoudige tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Buitenleven De circa 87 meter diepe achtertuin biedt volledige privacy en een directe beleving van de omliggende natuur. Er zijn diverse terrassen, borders en zelfs een kleine fruitboomgaard. Aan de woning grenst een terrasoverkapping met berging. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage/berging en een carport aanwezig. De ligging – aan het einde van een onverharde weg, midden in het groen – maakt dit object bijzonder geschikt voor rustzoekers en natuurliefhebbers die toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1975) • HR-ketel Vaillant 2017 • Energielabel C • Deels dubbel glas, dakisolatie vanuit de bouw en spouwmuurisolatie (na-isolatie) • Boiler 2025 voor badkamer op de verdieping • Woonoppervlakte ca. 255 m² • Perceel 2.320 m² • Souterrain met 4 slaapkamers en badkamer • Totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers • Diepe achtertuin van ca. 87 meter met veel privacy • Terrasoverkapping, berging, vrijstaande houten garage en carport • Gelegen aan de rand van de Mookerheide • Rustige ligging aan het einde van een onverharde, doodlopende weg • Nabij voorzieningen en NS-station van Mook Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
2320 m²
Inhoud
852 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6585

Google Maps

Locatie van Mook

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mook

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mook. In 2025 waren er 3.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.261.

Inwoners

3.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.638

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mook
Jaar Inwoners
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mook
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mook
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 2.826

Bedrijvigheid in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mook
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mook.

Veelgestelde vragen over wonen in Mook

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Mook

Bekijk meer woningen in deze plaats.