Direct naar de inhoud
Logo van Landelijk-wonen.nl

Papenbergseweg 14

6585KW Mook • Limburg

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.396

Fotogalerij

Papenbergseweg 14 Mook
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige en vrije locatie, direct grenzend aan het natuurgebied de Mookerheide, ligt deze royale vrijstaande villa met uitzonderlijk veel mogelijkheden. De villa beschikt over een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op een perceel van 8400 m². De woning ontleent haar grote kracht aan de uniek ligging, het groene uitzicht en de volledige privacy. Kom binnen… Via de entree komt u in een licht portaal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend bereikt u middels klapdeuren de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De open trap vormt hier een fraai architectonisch element en leidt naar de verdieping en de kelder. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt een uitstekende basis om hier een moderne droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er zicht op de royale woonkamer aan de rechterzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met een indrukwekkende hoogte en grote raampartijen. De combinatie van hout, natuursteen en schoonmetselwerk geeft deze ruimte een karaktervolle uitstraling. De sfeervolle zitkuil met openhaard vormt het warme hart van de leefruimte en nodigt uit tot ontspanning. Dankzij de open opzet en het lichtinval zijn hier tal van indelingsmogelijkheden denkbaar. Vanuit de zitkuil is er een doorgang naar een af te sluiten ruimte met veel glas en een toegangsdeur naar de tuin aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is nu in gebruik geweest als logeerkamer, maar ontleent zich met al het glas ook zeker als een heerlijke zonnige tuinkamer. Tevens loopt u vanuit deze ruimte zo door naar de dubbele garage. Via een fraaie wenteltrap bereikt u een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, momenteel ingericht als slaapkamer met uitzicht op de woonkamer en het omliggende groen. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, extra slaapkamer en hobbyruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede woonkamer met aangrenzende ruimte. Momenteel heeft deze ruimte een open verbinding, maar deze is op eenvoudig wijze af te sluiten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra woonkamer, kantoor aan huis, master bedroom met badkamer of als fijne chillruimte voor de kinderen. Vervolg de weg naar boven… Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft, net als de multifunctionele ruimte aan de woonkamerzijde, toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een kleurrijke jaren ’70 stijl, maar biedt veel potentie. Er is een apart toiletruimte en zelfs een voorbereiding voor een sauna aanwezig. De karakteristieke open trap loopt door naar de kelder. Hier is volop ruimte aanwezig voor een werk-/hobbyruimte. Verder is er een af te sluiten bergruimte en de technische ruimte met c.v.-installatie en aansluiting voor de witgoed apparaten. Door de gehele woning zijn bovendien diverse praktische inbouwkasten aanwezig. Wonen in het groen… Zodra u de oprit oprijdt, ervaart u direct de ruimte en het groene karakter van dit bijzondere perceel. Parkeren doet u moeiteloos op eigen terrein, waarna u via de oprit direct toegang heeft tot de ruime dubbele garage, groot genoeg voor twee auto’s en extra opslag. Rondom de woning ontvouwt zich een prachtige, bosrijke tuin die met zorg en oog voor natuur is aangelegd. Hier vormen volwassen beplanting, een fraai gazon en een sfeervolle vijver samen een rustgevende omgeving waar privacy en groen centraal staan. Het geheel ademt een natuurlijke charme en biedt in elk seizoen een eigen karakter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal terras, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, te genieten van het uitzicht op de tuin of in alle rust te ontspannen. Aan de zijkant van de woning treft u een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en andere benodigdheden. Deze ruimte leent zich bovendien uitstekend als comfortabel hondenverblijf. Dit perceel biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar vooral een unieke woonbeleving voor liefhebbers van natuur en privacy. Algemeen • Bouwjaar 1973 • Perceeloppervlakte 8400 m². • Houten kozijnen met gedeeltelijke dubbel glas. • Grotendeels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. • Verwarmen via CV-ketel, houtkachel en airco. • Glasvezelaansluiting. Locatie Deze villa ligt in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Grenzend aan de Mookerheide en op loopafstand van de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Hier woont u heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur letterlijk aan uw voeten.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
8400 m²
Inhoud
1100 m³
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ITHO Klimax 2-HR 42 (gas gestookt uit 2009)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6585

Google Maps

Locatie van Mook

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mook

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mook. In 2026 waren er 3.233 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.261.

Inwoners

3.233

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 435.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.638

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mook
Jaar Inwoners
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mook
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mook
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 2.826

Bedrijvigheid in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mook
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mook.

Veelgestelde vragen over wonen in Mook

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Mook

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.