Direct naar de inhoud
Logo van Goed

Dokter Van Westendorplaan 19

2841EH Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Dokter Van Westendorplaan 19 Moordrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle ruime woning – instapklaar en modern afgewerkt in een gezellige kindvriendelijke woonwijk. Algemeen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moordrecht staat deze aantrekkelijke eengezinswoning, verrassend ruim en veel lichtinval en een tuin op het zuidoosten. De woning is in 2025 grondig aangepakt, waardoor u hier direct kunt genieten van modern wooncomfort. Deze woning is een ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Wonen Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen, de benedenverdieping is volledig vernieuwd met stijlvol afgewerkte vloeren, wanden en plafonds. Ook is er vloerverwarming aangebracht en is er een moderne, nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien en naadloos aansluit op de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, een gezellige tuin en ook boven veel natuurlijke lichtinval. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2025 welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de tweede verdieping is een aparte ruimte met wasmachine en drogeraansluiting, veel bergruimte en een grote extra (slaap)kamer ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Ook op deze verdieping is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, met keramische tegels, sfeerverlichting, een gemetselde border en afgeschermd met gepotdekselde delen is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de poort achterom. De vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er zijn meerdere speeltuinen in de buurt. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en een fontein, trapopgang, en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken; de keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met 4 zones en een geïntegreerd afzuigsysteem, een vriezer, een hoge koelkast, een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een kokend waterkraan van Quooker. Eerste verdieping: overloop met ruime inbouwkast; drie slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regen douche en handdouche, toilet, design radiator en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: een ruime (slaap)kamer met veel bergruimte en een ruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats voor de CV. Ligging Moordrecht is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in de Randstad, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt vlakbij Gouda en op korte afstand van grotere steden zoals Rotterdam en Den Haag. Hierdoor profiteer je van alle stedelijke voorzieningen, terwijl je woont in een gemoedelijke en groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A20 en A12, ben je snel onderweg richting de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is Moordrecht goed ontsloten, met busverbindingen en treinstations in Gouda. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kerk, sportverenigingen en winkels kun je in het dorp zelf terecht. Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn Gouda of Rotterdam vlakbij. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel licht - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne nieuwe keuken en badkamer - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten - Zonwering op het terras - Geheel geïsoleerd - Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk - Centraal gelegen vlakbij de A12 en de A20 - Energielabel A - Bouwjaar 2007 Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Youri Olivier Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag TY28E00HI28EC P180550128 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.