Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 17

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Moordrecht

Fotogalerij

Leliestraat 17 Moordrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk in Moordrecht, met scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A20 of A12, waardoor steden als Rotterdam, Gouda, Den Haag en Utrecht snel te bereiken zijn. Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een stijlvolle badkamer, een verzorgde achtertuin met berging én overkapping én een achterom. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en een modern toilet met hangend closet en fontein. De royale woonkamer (7.50 x 3.57 m) is heerlijk licht, sfeervol ingericht en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023) in hoekopstelling (2.74 x 2.20 m), voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, en vaatwasser. Achtertuin: Via de keuken stap je zo de nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin (9 meter diep, gelegen op het noordoosten) beschikt over een vrijstaande stenen berging, een praktische overkapping en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: voorzijde, afmeting 3.09 x 3.58 m. Werkkamer: voorzijde, afmeting 1.44 x 2.06 m. Slaapkamer 2: achterzijde, afmeting 4.36 x 3.44 m. voorzien van een vaste kastenwand Badkamer (2019): modern en compleet, afmeting 2.74 x 2.20 m., voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede wand closet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder met opstelling voor de CV-combiketel (2018) en de wasmachineaansluiting. De royale 4e slaapkamer (4.72 x 2.69 m) is voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 375 m³ Perceeloppervlakte: 109 m² (eigen grond) 4 slaapkamers + extra werkkamer Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Energielabel C Kozijnen in 2024 geschilderd Kom jij kijken? Deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne sfeer op een aantrekkelijke locatie. Ideaal voor wie zonder verbouwen wil verhuizen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompakt hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.