Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 21

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.614

Fotogalerij

Leliestraat 21 Moordrecht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol uitgebouwde hoekwoning met royale woonkeuken en vijf slaapkamers! Op een fijne locatie nabij het centrum van Moordrecht ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak op 152 m² eigen grond. De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 2,5 meter), waardoor een heerlijke, royale woon-/eetkeuken is ontstaan. Met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een recent vernieuwd dak (2025), is dit een ideale gezinswoning op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de lange hal met toegang tot de moderne meterkast, trapopgang en een toilet voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer aan de voorzijde als de woon-/eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet veel lichtinval door het grote raam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-/eetkeuken van maar liefst ca. 25 m2 gerealiseerd door de uitbouw voorzien van een dual inverter airconditioning. Deze landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fraaie Solitaire kookunit met 5 gaspitten en oven, een afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de dubbele deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voor- en achterzijde zijn zonneschermen geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens bevindt zich hier een praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en een toilet (sanibroyeur). Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Op de overloop is bovendien een dual inverter airconditioning geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot middels kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2001). Hierdoor zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de dakkapel aan de voorzijde bevinden zich elektrisch bedienbare screens. Op de overloop is opnieuw een dual inverter airconditioning aanwezig en vindt u de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline, 1995). Daarnaast is er boven de kamers nog een praktische bergvliering aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, de planten in beide tuinen worden automatisch besproeid. De achtertuin is volledig onderheid en aan alle zijden is een stenen onderheide schutting aangebracht. Ook bevindt zich een ruime stenen berging achterin de tuin en een handige achterom. De planten in de tuin zitten in grote tuinborders. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het buitenschilderwerk van het houtwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. Ligging De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Moordrecht en op korte afstand van bushaltes met directe verbindingen naar Gouda en Nieuwerkerk aan den IJssel/Rotterdam. Moordrecht is een groene en rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda ligt op circa 10 minuten afstand. Kenmerken Hoekwoning Woonoppervlak 127 m² Perceeloppervlak 152 m² eigen grond Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 meter, 2005) Royale woon-/eetkeuken van ca. 25 m² Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) 5 slaapkamers Rolluiken, screens en zonneschermen aanwezig in de gehele woning, behoudens dakkapel achterzijde Betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping Badkamer vernieuwd in 2021 Dak vernieuwd in 2025 Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde (2001) 2 airco-units aanwezig Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024/2025 Stenen berging en achterom Energielabel C Slotzin Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR 22 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.