Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Pijlkruid 19

2841SV Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Moordrecht

Fotogalerij

Pijlkruid 19 Moordrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante hoekwoning met tuin aan het water, energielabel A en volop wooncomfort Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met kunststof kozijnen, garage, vier slaapkamers, royale tuin en energielabel A de perfecte match. Dankzij onder andere 9 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Moordrecht is dit een plek waar je direct thuis voelt. Locatie & Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk aan het Pijlkruid in Moordrecht. Hier vind je volop groen, meerdere speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Ook de sportschool en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met omliggende steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van de woning. Dan entree naar de woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De lichte en ruime woonkamer van circa 35 m², voorzien van grote raampartijen, een dubbele openslaande deur naar de tuin en zijramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming (2022) loopt naadloos door over de gehele begane grond. De aangrenzende Siematic keuken is stijlvol en tijdloos, goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, Bosch vaatwasser, kokendwaterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste airconditioning. De moderne badkamer (2015) van circa 6 m² is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een badkamermeubel. De tweede verdieping biedt een extra ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning, een grote raampartij en een kunststof Velux dakraam. Deze ruimte is ideaal als gastenkamer, werkruimte of tienerkamer. De overloop is verrassend licht en ruim en geeft toegang tot een berging achter de schuine kap waar de cv-ketel (Remeha 2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Buitenruimte & Tuin De woning beschikt over een royale tuin aan de achter-, zij- en voorkant. De achtertuin is keurig onderhouden, ligt op het zuidoosten en grenst aan het water — een heerlijke plek om tot rust te komen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een garage met verwarming, wateraansluiting, elektrische deur én een sedumdak (EPDM, vernieuwd in 2020). Ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 233 m² Energielabel A Dak vernieuwd (2021), met dakisolatie Vloerisolatie (8 cm PIR) en kruipruimte met EPS-parels HR+++ glas en kunststof kozijnen Vloerverwarming (2022) 9 zonnepanelen (2020) 2 airco-units (2019) Remeha HR-combiketel (2018) Garage met verwarming, elektra, wateraansluiting en sedumdak Aangebouwde houten schuur met elektra Duurzaam, ruim en instapklaar wonen in Moordrecht Deze fraaie hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een aantrekkelijke ligging in een rustige, groene omgeving. Een buitenkans voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op luxe. Mis deze unieke woning niet! Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog een bezichtiging. Wij heten je van harte welkom aan het Pijlkruid in Moordrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.