Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 13

2841LV Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Moordrecht

Fotogalerij

West Ringdijk 13 Moordrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de West Ringdijk in Moordrecht, staat deze royale vrijstaande gezinswoning waar ruimte, comfort en luxe perfect samenkomen. De woning is centraal in het dorp gelegen en biedt een vrij uitzicht over het water. Dankzij de moderne en stijlvolle afwerking, in combinatie met duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, een laadpunt voor de auto en energielabel A, is het hier zorgeloos wonen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, een vrijstaande garage én een onderhuis dat fungeert als volwaardige extra woonlaag met vloerverwarming, grote leefruimte, kitchenette, badkamer, toilet en slaapkamer, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar royaal wonen met luxe, comfort en flexibiliteit. Indeling woning per verdieping Onderhuis: Het onderhuis biedt verrassend veel extra leefruimte met een riante studio/woonkamer, een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er een kitchenette en een praktische wasruimte met cv-installatie (Nefit Topline HRC 30 CW6, 2014) en een tweede mechanische ventilatie unit. Een greep uit de veelzijdige gebruiksmogelijkheden: • Beroep aan huis met eigen entree, kitchenette en toilet • Ideale thuiswerkplek met volop privacy • Volwaardig gastenverblijf met badkamer, toilet, slaapkamer, kitchenette en leefruimte • Perfect voor thuiswonende kinderen die zelfstandig willen wonen • Geschikt voor ouders, oppas of mantelzorgers, met behoud van privacy • Kortom: een multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met trapopgang en modern toilet. De royale woonkamer (ca. 42 m²) is uitzonderlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over de tuin en het water. De moderne Tulp-gashaard voegt warmte en sfeer toe, terwijl de afwerking in neutrale, stijlvolle tinten een luxe uitstraling geeft. Voor optimaal comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. De stijlvolle halfopen woonkeuken (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en werd in 2014 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Dankzij de vloerverwarming en de royale opzet is dit een bijzonder aangename ruimte, de ideale plek om in alle comfort te koken, te dineren en samen te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2020) is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De vierde slaapkamer is een royale, lichte ruimte met maar liefst vier dakramen (HR++ glas, 2022). Perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. Garage en parkeren De vrijstaande stenen garage (ca. 39 m²) beschikt over elektriciteit en biedt volop bergruimte. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s aan de achterzijde en er is een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig. Via de Dr. A. Kuyperstraat bereik je het perceel met de auto; het elektrisch bedienbaar hek zorgt voor extra gemak en veiligheid. Eveneens is er een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Ligging De West Ringdijk is een fantastische locatie centraal in het dorp, met alle voorzieningen dichtbij en toch een vrij uitzicht over water. Dankzij de gunstige ligging nabij de A20 en A12 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Gouda en Utrecht uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: 214 m² • Perceeloppervlakte: 488 m² • Inhoud: 757 m³ • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Vijf slaapkamers, twee badkamers • Multifunctioneel onderhuis • Vier airconditionings • Vloerverwarming op meerdere verdiepingen • CV-installatie: Nefit Topline HRC 30 CW6 (2014) • Zonnepanelen: 18 stuks (2021, opbrengst ca. 5,72 MWh/jaar) • Vrijstaande garage met elektriciteit • Laadpaal voor elektrische auto • Elektrisch bedienbaar hek aan de achterzijde • Parkeren op eigen terrein Kortom: een ruim, energiezuinig en stijlvol afgewerkte woning op een unieke plek. Hier geniet je elke dag van rust en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
757 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.