Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 27

2841LV Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Moordrecht

Fotogalerij

West Ringdijk 27 Moordrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in Moordrecht – Vrijstaand, stijlvol en verrassend ruim Droomt u van vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én karakter? Dan is deze unieke woning in Moordrecht precies wat u zoekt! Met een royale voor-, zij- én achtertuin, dubbele garage en sfeervolle terrassen is dit een zeldzame kans op een heerlijk thuis in een rustige, groene omgeving. En dat op loopafstand van de winkels en gelegen dichtbij de Ringvaart met een eigen steiger voor een bootje. Indeling en sfeer Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de zijkant. In de hal vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog volop bergruimte. Moderne meterkast, een keurig toilet met fonteintje en toegang tot zowel het souterrain als de eerste verdieping. De L-vormige woon- en eetkamer biedt een zee aan licht dankzij de hoge ramen van vloer tot plafond aan de zijkant en een breed raam aan de voorzijde. De open haard met marmeren schouw zorgt voor sfeer, terwijl de lichte marmerlook tegelvloer met vloerverwarming garant staat voor modern comfort. De eetkamer sluit naadloos aan op de landelijke open keuken in een lichte kleurstelling. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het brede Smeg gasfornuis (inclusief wokbrander en oven) en de aanwezige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de eetkamer loopt u zo naar het terras aan de achterzijde van de woning, heerlijk zonnig. Eerste verdieping Op de overloop treft u een praktische bergkast en een badkamer in lichte tinten met inloopdouche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van veel daglicht en knieschotberging, ideaal voor kleding en andere spullen. Souterrain, verrassend veelzijdig Deze woning beschikt over een volwaardig souterrain met een royale slaapkamer, eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, én toegang tot een overkapt terras. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte aan de voorzijde die perfect dienst kan doen als gastenkamer, thuiskantoor of fitnessruimte. Een inloopkast maakt het helemaal af. Samengevat: * Vrijstaande woning met unieke indeling * Lichte, ruime woonkamer met open haard en vloerverwarming * Landelijke keuken * 3 slaapkamers en 2 badkamers * Veel bergruimte en multifunctionele ruimtes * Voortuin met uitzicht over het water, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon * Een groot terras bereikbaar vanuit de eetkamer en een overkapt terras bereikbaar vanuit de slaapkamer * Een riante achtertuin met aan het einde een dubbele garage, ideaal voor hobby’s, opslag of zelfs een atelier Bijzonderheden: * Woning staat op 443 m2 eigen grond * Er is aan de ringvaart 62 m2 grond in erfpacht van het Hoogheemraadschap Schieland met een steiger, hier kunt u, uw een bootje aanleggen en lekker varen op de Ringvaart richting de Hollandsche IJssel * Woonoppervlakte 192 m2. Rust, ruimte, karakter en comfort, hier vindt u het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woning in Moordrecht!

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
694 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.