Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 51

2841LW Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Moordrecht

Fotogalerij

West Ringdijk 51 Moordrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met panoramisch uitzicht over water en weilanden, een unieke kans! Droom je van vrijstaand wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor-, als achterzijde? Dan is dit je kans! Deze ruime vrijstaande woning (bouwjaar 1982) ligt op een prachtige locatie aan de Ringvaart, met aan de voorzijde uitzicht over het water en uitgestrekte weilanden en aan de achterzijde eveneens vrij zicht over het landelijke landschap. Hier ervaar je elke dag rust, ruimte en natuur met de dynamiek van de grote steden op korte afstand en uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over maar liefst 162 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of logees. De woning dient gemoderniseerd te worden, een uitgelezen kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en inpandige toegang tot de grote berging (voorheen garage). De royale eet-woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht en voorzien van een gezellige open haard voor de koudere avonden. De eetkamer aan de voorzijde heeft dubbele tuindeuren naar de voortuin en biedt een fenomenaal uitzicht over de Ringvaart en de weilanden, een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde, is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel functioneel, is deze gedateerd en biedt daarmee mogelijkheden voor modernisering naar eigen stijl. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Vanuit deze aanbouw is er zowel toegang tot de inpandige berging als tot de zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk met prachtig vrij uitzicht, welke kant je ook op kijkt. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen en seizoensopslag. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 481 m² eigen grond, aangevuld met 88 m² erfpacht van het Waterschap langs de Ringvaart. In de tuin geniet je van volledige privacy en weids uitzicht. Aan de voorzijde ligt een eigen aanlegsteigertje in de Ringvaart met verbinding naar de Hollandsche IJssel, perfect voor liefhebbers van varen en buitenleven. Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Kenmerken: Vrijstaande woning Bouwjaar 1982 Woonoppervlak 163 m² Perceel 481 m² eigen grond + 88 m² erfpacht (Waterschap) 5 slaapkamers 2 badkamers Slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde Eigen aanlegsteiger in de Ringvaart (verbinding naar de Hollandsche IJssel) Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Uitgebouwd aan de achterzijde Woning dient gemoderniseerd te worden Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een schitterende locatie met water, weilanden en volop ruimte en met uitstekende bereikbaarheid naar de grote steden. Maak hier jouw droomhuis van! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.