Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

de Blauwe Wereld 23

1398EM Muiden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

de Blauwe Wereld 23 Muiden
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Drive-in woning in de geliefde woonwijk Maria Hoeve te Muiden met een diepe tuin op het zuidwesten, vrij uitzicht over het bos aan de achterzijde, inpandige garage, vier slaapkamers en 8 zonnepanelen. De woning ligt aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Maria Hoeve. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over het bos, wat garant staat voor privacy en een natuurlijke ambiance. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en omliggende steden. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto gemakkelijk op de eigen oprit en betreed de woning via de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegangsdeur naar de garage en toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over directe toegang tot de achtertuin. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de toiletruimte, een praktische bergkast en de woonverdieping. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen met kunststof kozijnen. Hierdoor geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en uitzicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het speelse hoogteverschil in het plafond, gecombineerd met de zichtbare spanten, zorgt voor een ruimtelijke en karaktervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het inpandige balkon. Dankzij de grote schuifbare ramen is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitengevoel. Desgewenst kan deze ruimte bij de eetkamer worden betrokken, waardoor een nog grotere leefruimte ontstaat. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte, twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De zichtbare draagbalken en de oplopende plafondlijn geven de kamers bovendien extra sfeer en karakter. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, ligbad, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en zonneterrassen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een verhoogd dakterras te realiseren, waardoor u nog meer kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden; - Drive-in woning gelegen in de woonwijk Maria Hoeve; - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Inpandige garage; - Voorzien van kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen; - Woonoppervlakte: 129m2 - Bouwjaar: 1973.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.