Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars Muiden

de Lelie 3

1398CS Muiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

de Lelie 3 Muiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met vrij uitzicht over de weilanden en het Muiderslot ligt aan de rand van de oude vesting deze fantastische eengezinswoning (130 m²) met ruime garage (22 m²). De woning is geheel en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een energielabel A. Hierdoor is de woning instapklaar, zeer luxe en comfortabel. Deze moderne woning heeft een luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en een lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en op iedere woonlaag een toilet. Gelegen aan de rand van het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Verder is de woning gelegen aan een kleinschalig hofje, dus rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Met de auto ben je met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt. Muiden heeft daarnaast ook een P+R Busstation op 1,5 kilometer van de woning met snelle verbindingen. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen nabij. Maak direct een afspraak en laat je verrassen door deze instapklare woning op een unieke locatie! **English version below** INDELING: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe en modern hangend toilet met fontein. De tuingerichte woon-/eetkamer is heerlijk licht en voorzien van een open haard en een woningbrede achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe keuken met eetbar, uitgevoerd met eiken fronten en een betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven en grill, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven en multifunctionele oven (beide Miele), vaatwasser, Quooker kraan en een koel-/vriescombinatie (Siemens). De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een gietvloer, glad stucwerk, inbouwspots en beschikt over een trapkast. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en prachtig vrij uitzicht. De luxe, vergrote badkamer met daglicht is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met wandkranen. De verdieping is voorzien van een massief eiken vloer, glad stucwerk, inbouwspots, hoge paneeldeuren en een vaste kast op de overloop voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met derde toilet (voorzien van dakraam). Zeer royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen, een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is afgewerkt met een massief eiken vloer, glad stucwerk, inbouwspots en paneeldeuren. Verder zijn hier airco, een bergkast met CV-ketel en mechanische ventilatie aanwezig, evenals een praktische bergzolder bereikbaar vanuit de slaapkamer. Tuin en garage: De woning beschikt over een vrij gelegen voortuin grenzend aan een plantsoen en een diepe achtertuin van circa 15 meter, gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie veranda van massief eikenhout, grenzend aan de stenen garage. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de tuinzijde en een elektrische garagedeur aan de straatzijde. Achter de garage is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 154 m², eigen grond - Bouwjaar 1972 - In 2024 zijn de voegen van het woningblok en de garage vervangen, gevels gereinigd en geïmpregneerd - Nagenoeg geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters, nieuwe voordeur - Twee kunststof dakkapellen (2018) met draai-/kiepramen en horren - CV-ketel Remeha Tzerra CW5 (2019) met nieuw leidingwerk en radiatoren - Airco (2026) op de tweede verdieping voor koeling en verwarming - Mechanische ventilatie - 9 Zonnepanelen (325 Wp per paneel), 2022 - Dak volledig vernieuwd in 2018 (behoudens de dakpannen) en voorzien van dakisolatie (10 cm PIR isolatie, Rc 3,02) en folie - Vloerisolatie - Energielabel A (2026) - Geheel nieuw leidingwerk - Alle binnenwanden vernieuwd, inclusief houten binnenbeplating - Nieuwe trappen - Gehele woning voorzien van inbouwspots - Geheel nieuwe elektra, meterkast met 16 groepen met aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Elektrische zonwering op alle woonlagen aan de achterzijde (zonnescherm begane grond en eerste verdieping, screens op de tweede verdieping) - Buitenschilderwerk 2024 - Indien gewenst is de garage (na isolatie) geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Een extra stroompunt voor verwarming/airco is reeds aanwezig. - Oplevering in overleg, indicatie juni 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 130 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 22 m² (garage) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.