Direct naar de inhoud
Logo van Orion Makelaardij B.V.

Gulikstraat 16

6151BG Munstergeleen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sittard

Fotogalerij

Gulikstraat 16 Munstergeleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, onder architectuur gebouwde en levensloopbestendige vrijstaande villa, met 5 (slaap)kamers gelegen op ruim perceel in prachtige wijk in Munstergeleen. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1979, maar enkele jaren geleden vrijwel volledig gerenoveerd. Begane grond: Het riante perceel van 1266 m2 biedt vele mogelijkheden. De oprit is geschikt voor meerdere auto's, en een EV oplader is reeds aanwezig. De vrijstaande garage (5.44x4.76) herbergt ruimte voor het plaatsen van een auto, maar tevens veel opslagruimte. Omdat deze garage in spouwmuur is uitgevoerd, zijn ook andere toepassingen, zoals thuiskantoor, praktijkruimte of salon denkbaar. Rondom de woning ligt de rest van de geheel omheinde tuin, die veel privacy biedt. Grenzend aan de woning aan de achterkant, vindt u een deels overdekt terras. Na binnenkomst van de woning komt u in de hal, met geheel vernieuwde meterkast (incl. 3-fasenaansluiting), garderoberuimte, open trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 36 m2) is geheel tuingericht, en speels ingedeeld. Het eetgedeelte van de kamer loopt vloeiend over in de fijne, open leefkeuken (14 m2). Een glaswand van ca. 6 m lengte, met schuifpuien, zorgt voor het contact met de tuin en heel fijne lichtinval in woonkamer en keuken. De mat zwarte, luxe keuken (2021) is voorzien van spoeleiland met gootsteen en vaatwasser, composiet blad, XL koelkast, Bosch inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven en combi-oven. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en prachtige pvc vloer. Naast de keuken is een bijkeuken gecreëerd, met de witgoedaansluitingen. Ook vindt u aan deze zijde van de woning het geheel vernieuwde toilet met afzuiging, fonteintje, verwarming en zwevend closet. Tot slot vindt u hier een verwarmde berging, geschikt voor fietsen, motoren e.d.. De berging is inpandig bereikbaar, en middels een poort via de oprit. De slaapvleugel op de begane grond beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, resp. ca. 15, 13 en 11 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van pvc vloer, vloerverwarming met losse thermostaten per kamer, gestucte wanden en rolluiken danwel horren. De badkamer heeft in 2020 een make-over gehad en beschikt nu over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat. Deze beschikt ook over verwarming, afzuiging, fonteintje en zwevend closet. Ook in de slaapvleugel, kunt u nog een handige bergkast vinden, met hier ook de Cv-ketel (eigendom;2020), de omvormer voor de 25 zonnepanelen, en de verdeler voor de vloerverwarming. Eerste verdieping: Deze semibungalow heeft, ondanks dat er volledig op de begane grond gewoond kan worden, wel degelijk een verdieping. Hier vindt u naast een overloop, nog 2 kamers die geschikt zijn om als slaapkamer, of als kantoor/hobbyruimte in gebruik te nemen. Deze kamers meten ca. 23 en 8 m2. Ook vindt u op deze etage nog volop bergruimte. + Energielabel A + Voorzien van 25 zonnepanelen + Spouwmuren in 2021 nageïsoleerd + Platte daken in 2021 geheel vernieuwd incl. isolatie + Voorzien van draadloos alarmsysteem + Professioneel gerenoveerd door uitstekende aannemer + Prachtig gelegen in het mooie dorp Munstergeleen nabij Sittard en Geleen

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1266 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6151

Google Maps

Bekijk Munstergeleen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Munstergeleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Munstergeleen. In 2026 waren er 4.571 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

4.571

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Munstergeleen
Jaar Inwoners
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Munstergeleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

589

Label D

552

Label B

303

Label F

235

Label A

188

Label E

144

Label G

136

Label A+

16

Label A++

9

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Munstergeleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Munstergeleen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Munstergeleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Munstergeleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer woningen in Munstergeleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.