Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Schoolstraat 18

9581GA Musselkanaal • Groningen

Beschikbaar

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 1.503

Fotogalerij

Schoolstraat 18 Musselkanaal
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Musselkanaal, met vrij uitzicht over het water, staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning met vrijstaande garage aan de Schoolstraat 18. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de royale woonkeuken met kookeiland en de fraaie overkapping voor een comfortabele woonbeleving, zowel binnen als buiten. Via de entree met meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer (25 m²), voorzien van een laminaatvloer, pellet-kachel en buitenzonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (29 m²) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en 1¼ spoelbak. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Tevens beschikt de begane grond over een slaapkamer (11 m²) met strakke betonvloer en een moderne badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een inpandige berging (13 m²), ideaal voor extra opslagruimte of als extra slaapkamer te gebruiken. De verdieping beschikt over een ruime overloop met dakramen, knieschotruimte en cv-berging. Daarnaast bevinden zich hier nog drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 10 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over rolluiken. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zonne-terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, een berging en een royale overkapping van 23 m². De woning is gelegen in het fraaie Musselkanaal en heeft dus aan de voorzijde zicht op het kanaal waar de bootjes vanaf de lente alweer doorheen varen. Daarnaast kenmerkt het dorp zich door de lintbebouwing, waardoor er grote kavels zijn, maar ook de basisscholen, sportgelegenheden en de winkels zijn nabij gelegen. Heeft u altijd al de wens gehad om vrijstaand te gaan wonen voor een aantrekkelijke prijs, dan biedt de Schoolstraat 18 u deze uitgelezen mogelijkheid. Maak vandaag nog een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien elkaar bij de bezichtiging! Indeling Entree, 8 m², v.v. schroten plafond, meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer, 25 m², v.v. een laminaatvloer, pelletkachel, vrij zicht over het kanaal en buitenzonwering. Keuken met eiland, 29 m², v.v. een laminaatvloer,1¼ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken, 9 m², v.v. plavuizen en witgoed aansluitingen. Toiletruimte, v.v. betegeling en fonteintje. 1e Slaapkamer, 11 m², v.v. strakke betonvloer, schroten plafond en badkamer en suite. Badkamer, 8 m², v.v. betegeling, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Berging, 13 m², v.v. strakke betonvloer en schroten plafond, tevens geschikt als extra slaapkamer. Diversen: Garage, 12 m², vrijstaand met kanteldeur en elektra. Berging, 9 m². Overkapping, 23 m² Eerste verdieping Overloop, 13 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam, knieschotruimte en een inbouwkast met CV opstelling. 2e Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer, rolluik en knieschotruimte. 3e Slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, rolluiken, met knieschotruimte en een inbouwkast. 4e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer, een inbouwkast en dakraam. Tuin Voortuin, 5 m², gelegen op het Zuidwesten. Zijtuin/Oprit, 31 m², gelegen op het Zuidoosten. Achtertuin, 336 m², gelegen op het Noordoosten. Bijzonderheden * Maar liefst 4 Slaapkamers waarvan 1 gelegen op de begane grond. * Nieuwe sfeervolle keuken en moderne badkamer * Kozijnen geschilderd in 2024 * Woning gelegen met vrij zicht over het water * 3 Slaapkamers verdieping en waarvan 2 voorzien van rolluiken * Woonkamer is voorzien van laminaatvloer en pelletkachel. * Royale achtertuin met veel mogelijkheden en naar eigen smaak in te richten.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
574 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
336 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9581

Google Maps

Geografisch overzicht Musselkanaal

Verken Musselkanaal en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Musselkanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Musselkanaal. In 2025 waren er 7.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 260.000.

Inwoners

7.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 260.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

201

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Musselkanaal
Jaar Inwoners
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Musselkanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

838

Label A

589

Label G

573

Label B

560

Label D

427

Label F

250

Label E

157

Label A++++

26

Label A+

17

Label A++

14

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Musselkanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Musselkanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Musselkanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Musselkanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer woningen in Musselkanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.