Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Seringenstraat 19

9581KV Musselkanaal • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelara Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.343

Fotogalerij

Seringenstraat 19 Musselkanaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Musselkanaal - Seringenstraat 19 Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Modern wooncomfort, energielabel A en verhuizen zonder klussen! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 1969 en door de jaren heen volledig up to date gemaakt naar de tijd van nu. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin en de school op loopafstand. In de achtertuin is het zomers onder de terrasoverkapping heerlijk vertoeven, daarnaast tref je hier een handige berging en achterom. De woning is keurig afgewerkt, goed geïsoleerd dankzij gevel- en dakisolatie en Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen maken het energiezuinig wonen compleet wat resulteert in energielabel A! Met 3 slaapkamers en een ruime bergzolder is deze woning perfect geschikt voor gezinnen. Bent u benieuwd geworden naar deze ruime woning? De verkoop start op woensdag 18 februari aanstaande. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en trapopgang, lichte L-vormige woonkamer (ca. 33,8m²) met moderne laminaat vloer en open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, ruime bijkeuken (ca. 8,2m²) met witgoedaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten (respectievelijk ca. 11,8m², 9,8m² en 5,1m²) en een royale badkamer (ca. 7,2m²) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 12,5m²) met dakraam en cv opstelling. De ruimte is geschikt als bergruimte en bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969, door de jaren heen gemoderniseerd en verbeterd; - Voorzien van dak- en gevelisolatie en 8 zonnepanelen, energielabel A; - Verwarming via Nefit Trendline HR-ketel, bouwjaar 2017; - In de zomer is het heerlijk koel en in de winter snel warm dankzij de aanwezige airco in de woonkamer; - Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Energiezuinig dankzij isolatie en zonnepanelen; - In de tuin treft u een praktische berging (5,1m²) en een fraaie terrasoverkapping (ca. 19,4m²), daarnaast is er een praktische achterom bereikbaar middels het achtergelegen pad. Omgevingsinformatie: Musselkanaal, een sfeervol dorp met circa 7.000 inwoners, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, waar u zich op allerlei vlakken kunt aansluiten, van sportclubs tot culturele verenigingen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het openluchtzwembad "De Horsten," de lokale sporthal en de landelijke omgeving nodigt uit tot mooie wandel- en fietstochten. Op het gebied van onderwijs zijn er diverse basisscholen in het dorp, en voortgezet onderwijs is in omliggende plaatsen goed bereikbaar. Musselkanaal heeft daarnaast uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig aan uitvalswegen zoals de N366 en N374, waardoor omliggende plaatsen zoals Stadskanaal, Emmen en Groningen gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom, Musselkanaal biedt een aangename mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid – een ideale plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9581

Google Maps

Geografisch overzicht Musselkanaal

Verken Musselkanaal en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Musselkanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Musselkanaal. In 2025 waren er 7.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 260.000.

Inwoners

7.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 260.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

201

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Musselkanaal
Jaar Inwoners
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Musselkanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

838

Label A

589

Label G

573

Label B

560

Label D

427

Label F

250

Label E

157

Label A++++

26

Label A+

17

Label A++

14

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Musselkanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Musselkanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Musselkanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Musselkanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer woningen in Musselkanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.