Direct naar de inhoud
Logo van Rijnpoort Makelaars

Bloementuin 5

2672DW Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.120.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.250

2% overdrachtsbelasting (€ 22.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.144.250

Koopprijs /m²: € 6.747

Fotogalerij

Bloementuin 5 Naaldwijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en rustige woonwijk Floriëndaal ligt deze schitterende vrijstaande woning aan de Bloementuin 5, een plek waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2011 is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een modern gezinshuis. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde kamer, een royale uitbouw op de begane grond en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De wijk Floriëndaal staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met veel rust en groen, terwijl voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Naaldwijk dichtbij zijn. Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en laadpunt voor een elektrische auto bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de garage en natuurlijk het woongedeelte. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, dé plek waar het dagelijkse leven samenkomt. De witte matglans keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de gezellige bar, de vele kastruimte en de royale opstelling is dit een heerlijke ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De erker en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een mooi lichtinval en extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Via de stijlvolle glazen taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen, de sfeervolle inbouw gashaard en de twee openslaande deuren naar de tuin voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in fijne verbinding met buiten. Een extra pluspunt van deze woning is de ruime garage van circa 25 m². Deze is zowel inpandig vanuit de hal als via de openslaande deuren aan de oprit bereikbaar. Daarnaast is er een aparte deur naar de achtertuin aanwezig. De garage is voorzien van vloerverwarming. Het is een ideale praktische ruimte die perfect gebruikt kan worden als bijkeuken, hobbyruimte, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fijne inloopkast. Aan de voorzijde liggen nog twee goede slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet. Ook hier is gedacht aan comfort met vloerverwarming en inbouwspots. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Aan de voorzijde is een gezellige slaapkamer met hoog plafond en zichtbare nokconstructie. Daarnaast is er een grote open ruimte met veel kastruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. In de aparte technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de hybride cv-ketel uit 2023. Buiten is het net zo genieten als binnen. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, beregeningsinstallatie en volop privacy. De sfeervolle tuinkamer vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij de glazen schuifdeuren is dit ook in het voor- en najaar een fantastische extra leefruimte. Verder zijn de ramen en deuren aan de zijgevel voorzien van markiezen en beschikken de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping over elektrische rolluiken. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de zijkant van de woning bevinden zich water en een groen parkje met speelgelegenheid voor kinderen. Daarbij is de woning volledig voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Bloementuin 5 is een woning waar luxe, gezelligheid en praktische leefruimte op een prachtige manier samenkomen — een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.120.000

Kosten koper (geschat): € 24.250

2% overdrachtsbelasting (€ 22.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.144.250

3,21%

Jaarlijks

%

€ 56.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.120.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avante Ace hybride cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.