Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Colijnstraat 2

2672AK Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Colijnstraat 2 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar met hoofdletter I: ontdek de Colijnstraat 2 in Naaldwijk! Deze gasloze hoekwoning is uitgerust met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie (slaap)kamers en modern sanitair (2024). De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig betegeld en voorzien van een breed zonnescherm, ideaal voor lange zomerdagen. Met energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen woont u hier bijzonder duurzaam. De woning is bij zijn uitgebreide renovatie van het gas afgehaald! Voor warmte en koeling beschikt de woning over een Mitsubishi airconditioning systeem en een Remeha Sentry elektrische boiler (250 liter). Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Colijnstraat geniet u hier van een fijne woonomgeving met speelruimte voor kinderen en op korte (wandel)afstand van het centrum van Naaldwijk. Zo bent u binnen no-time bij diverse winkels, horeca en andere sociale voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn snel bereikbaar. Kortom: een stijlvolle, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Naaldwijk! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging. Begane grond: Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat vloer en voorzien van een zithoek met elektrische haard. Zowel in de wand als in het plafond zijn inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Deze is uitgevoerd met matzwarte fronten en een wit marmeren werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasmachine, Quooker voor direct heet water, koelkast en vriezer. Aan het eiland is ruimte om plaats te nemen aan de bar met krukken: ideaal om te genieten van een kop koffie tussendoor of een lekker ontbijtje. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eethoek gesitueerd, vanuit waar toegang is tot de achtertuin. Deze ruime buitenruimte van ca. 30 m2 is gelegen op het zuidwesten. Volledig betegeld en voorzien van een zonnescherm biedt de tuin volop potentie om volgende zomer te genieten van de zon. Ter inspiratie kunt u de bijgevoegde impressie bekijken! Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, twee dakramen, visgraatvloer en inbouwspots in de wand. De tweede slaapkamers op deze verdieping is ingericht als inloopkast, met kastenwand met zwarte fronten. Met een oppervlakte van ca. ook te functioneren als slaapkamer. De badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en wandtoilet. Afgewerkt met tegels in marmerlook en zwarte meubilair is de badkamer niet alleen praktisch maar ook een plaatje om te zien. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en profiteert dankzij de dakramen van veel natuurlijke lichtinval. Een tussenwandje scheidt op een stijlvolle manier het wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger van het slaapgedeelte, waardoor de ruimte zowel praktisch als comfortabel is. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning aan de rustige en kindvriendelijke Colijnstraat; - Gelegen op korte (wandel)afstand van het Naaldwijkse centrum en uitvalswegen; - Ingericht met onder andere 3 (slaap)kamers, een uitgebouwde woonkamer met open keuken en modern sanitair; - Keuken en badkamer gerenoveerd in 2024; - Achtertuin voorzien van volledige betegeling en breed zonnescherm; - Vrijstaande stenen berging in de voortuin; - Elektrische boiler (Remeha Sentry) voor warm water; - Airconditioning (Mitsubishi) ter verwarming en koeling van alle woonlagen; - Energielabel A+ met 18 zonnepanelen; - Hardhouten kozijnen met HR en HR+ beglazing; - Bouwjaar 1983; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.