Direct naar de inhoud
Logo van Noordam Makelaardij

De Dintel 21

2673BC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.719

Fotogalerij

De Dintel 21 Naaldwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze moderne, sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning! Dit herenhuis, uitgevoerd in de jaren '30 stijl, is gelegen in de populaire woonwijk Woerdblok en biedt veel ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze energiezuinige woning is volledig klaar voor de toekomst! De woning ligt op een fijne locatie: op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Wij laten u graag de woning zien. Indeling De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van drie auto’s. Ruime entree met meterkast, luxe toilet met wandtoilet en fontein (2021). De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming (2021) en heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. De keuken (2005) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie). De aanbouw is eveneens voorzien van vloerverwarming (2008) en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin die is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels bestraat, fraai afgewisseld met groenborders. De naastgelegen garage/berging van in totaal ca. 23 m2 bestaat uit 2 delen. Een berging en bijkeuken. De berging heeft een kanteldeur met loopdeur. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet. De grootste slaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifdeurkast. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zee van ruimte. Door het plaatsen van de dakkapel aan de achterzijde van de woning is hier een fijne slaapkamer gerealiseerd met een vaste kast. De dakkapel is voorzien van elektrische screens. De voorzolder is voorzien van een dakraam voor voldoende lichtinval. Hier vindt u de opstelplaats voor de HR combikel (Nefit 2017), hybride warmtepomp (Daikin 2022), slimme mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Achter schuifdeuren is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Bijzonderheden Bouwjaar: 2004; perceeloppervlakte: 224 m²; gebruiksoppervlak wonen: 139 m²; overige inpandige ruimte: 22,4 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 5,6 m²; inhoud: 571,63 m³; externe bergruimte: 0 m². * De woning beschikt over Energielabel: A+; * De warmtepomp (2022) wordt nu hybride gebruikt. Hij kan ook zonder de cv-ketel volledig de woning (gasloos) verwarmen; * 16 zonnepanelen (6 op de garage en 10 op het dak van de woning) van 260 Wp (2014); * Meterkast met 11 groepen + 4 a.l.s. (2 fase + 2 x 3 fase); * Slimme mechanische ventilatie (2024). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.