Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

De Linge 17

2673BA Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.490

Fotogalerij

De Linge 17 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor deze woning in het Woerdblok moet u snel zijn met het inplannen van een bezichtiging! De Linge 17 betreft een instapklare en goed bemeten twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 163m2, exclusief garage (ca. 22m2) en eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De woning telt vijf (slaap-)kamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor een groot gezin. Een riante woonkamer, moderne woonkeuken en luxe veranda in de tuin maken het plaatje compleet! Daarnaast is de woning gelegen in een populaire, kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en sociale voorzieningen op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Naaldwijk bevindt zich op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond Bestrate oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Entree woning en openslaande deur naar de garage onder een overkapping. Hal met meterkast en toiletruimte, een toegangsdeur komt centraal in de woonkamer uit, waar aan de voorzijde de woon- en aan de achterzijde de keuken en eethoek is gesitueerd. De woningbrede woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 ruim van opzet. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. Aan de tuinzijde is de moderne en zeer compleet uitgeruste keuken gevestigd. De keuken is in 2021 vernieuwd en bestaat uit en L-vormige wandopstelling en separaat spoeleiland. De houten fronten en het donkere stenen werkblad zorgen voor een stoere uitstraling. Naast een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en combi-oven bestaat de inbouwapparatuur eveneens over een vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. Voor het spoeleiland is voldoende plaats voor een riante eettafel, zodat u hier echt een woonkeuken kunt creëren. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de garage, die ook van buitenaf bereikbaar is via zowel de voor- als achterzijde van de woning. Openslaande deuren leiden naar de tuin, welke in 2022/2023 opnieuw is aangelegd en ingericht met luxe veranda. De tuin, gesitueerd op het zuidoosten, is grotendeels bestraat en ingericht met diverse beplanting. In de houten veranda is het goed vertoeven; in de zomer zit u hier heerlijk in de schaduw of namiddagzon, in de tussenseizoenen kunnen de glazen panelen dicht en de kachel (en TV!) aan, waardoor u lang en vaak buiten kunt zitten. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, de garage is eveneens vanuit de achtertuin toegankelijk. Op de gehele begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming, centraal in de woonkamer leidt een houten, open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 18, ca. 13 en ca. 10 m2. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kamerbrede kast met schuifwanden, in alle drie de slaapkamers ligt een keurige lichte laminaatvloer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer; deze is volledig betegeld en ingericht met inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele waskom en tweede toilet. De lichte kleuren van de tegels, de speelse ‘keien’ aan de muur en het houten meubel maken de badkamer sfeervol en tijdloos. Middels het te openen raam, de mechanische ventilatie, de elektrische vloerverwarming en de designradiator is de temperatuur en de frisse lucht in deze ruimte te regelen. Via een open trap komt u op de verrassend ruime tweede verdieping. De dwarskap van de woning maakt deze verdieping ruim genoeg voor een royale overloop én twee extra kamers op zolder. Beide kamers hebben een groot dakraam en vaste kastruimte achter knieschotten. Op de overloop is de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd, ook hier zorgt een dakraam voor daglichttoetreding. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 163 m2, exclusief garage van 22 m2; - Type tweekapper met dwarskap, hiermee beschikt het object over een ruime tweede verdieping, welke na aankoop volledig is ingericht met twee slaapkamers - In totaal 5 goed bemeten (slaap-)kamers verdeeld over de verdiepingen; - De binnenzijde is na aankoop (2018) volledig opgeknapt; - Moderne badkamer (2018) en keuken (2021); - Begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Begane grond voorzien van een marmeren vloer; - Achtertuin opnieuw aangelegd (2022/2023) met luxe veranda; - Buitenzijde (hardhouten kozijnen) geschilderd in 2022; - Vloerverwarming in woonkamer, gang, toiletruimte (warm water) en badkamer (elektrisch) - 11 zonnepanelen op het dak geplaatst in december 2022; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.