Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

De Schie 58

2673BJ Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

De Schie 58 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek in z’n soort! Zo kunnen wij deze woning in de geliefde woonwijk ‘Woerdblok’ het beste omschrijven. Deze goed onderhouden en instapklare 5-kamer tussenwoning biedt een royale woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met vier volwaardige slaapkamers en twee complete badkamers. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde ligt een prachtig vrij gelegen tuin op het zuidoosten, voorzien van een pergola, loungehoek en buitenkeuken, met uitzicht over het water en een aangrenzend weiland waar paarden grazen. De woning is door de jaren heen perfect onderhouden: vloeren, keuken, badkamer en installaties zijn modern en up-to-date. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een energielabel A (nog vóór de plaatsing van 11 zonnepanelen in 2020) en airconditioning op de tweede verdieping (2021). Alle ruimtes zijn licht, ruim en fraai afgewerkt, waardoor de woning instapklaar is en klaar voor jarenlang woongenot. De locatie is ideaal: rustig en kindvriendelijk, aan een doodlopende straat met een speelveldje direct voor de deur. Het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, en uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel bereikbaar. Grote kans dat u nooit had verwacht dat er achter de voorgevel van deze woning zo’n uniek uitzicht schuilt. Wij nodigen u uit dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren (laadpaal aanwezig). Dankzij het groen dat slim is aangebracht, staan de containers netjes uit het zicht. Voor de woning is bovendien een gezellig zitje gecreëerd waar u in de avondzon kunt genieten van een kop koffie. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Binnenkomst in de ruime hal met toiletruimte (voorzien van toilet en urinoir) en meterkast. Vanuit hier bereikt u via een stoere houten deur met staal look de lichte woonkamer. Grote raampartijen tot de grond en een deur naar de tuin zorgen voor veel licht en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische kastenwand (2023) met onder andere dubbele koelkast met vriezer en een oven op hoogte. Grenzend aan de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De achtertuin op het zuidoosten is een absoluut pareltje! Deze is grotendeels betegeld en achterin voorzien van een pergola, waar een sfeervolle loungehoek met buitenkeuken is ingericht. Aan de zijkant vindt u verhoogde plantenbakken met groen. Het meest bijzondere blijft echter het uitzicht: direct grenzend aan het vaarwater en met vrij zicht op een weiland waar paarden grazen. Een achtertuin die dagelijks een vakantiegevoel geeft! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn twee gezellige kinderkamers ingericht, beide licht en praktisch van formaat. Eén hiervan beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren, die volledig is meegestyled met het behang en daardoor naadloos in het geheel opgaat. De badkamer is tijdloos en modern afgewerkt met witte wandtegels en een beige betonlook vloer. Hier vindt u een ligbad, dubbele wastafel en toilet – alles om comfortabel de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een extra kamer, momenteel in gebruik als werkruimte, maar eenvoudig te benutten als slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend compleet en vormt een grote meerwaarde voor deze woning. Hier is een royale slaapkamer gecreëerd, voorzien van een slimme kast die fungeert als scheidingswand en daarmee ruimte biedt voor een praktische inloopkast. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde is deze verdieping heerlijk licht. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, bereikbaar via een karakteristieke stenen toegangspoort. Deze luxe ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en zitbank, een toilet, wastafel en inbouwspots. De moderne grijs-witte afwerking in combinatie met elektrische vloerverwarming (2019) maakt dit tot een heerlijke privé 'wellness' ruimte. De overloop biedt plaats aan de was- en bergruimte, de cv-installatie en een airco-installatie. De in 2025 vernieuwde PVC-vloer maakt het geheel helemaal af. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat; - Speelveldje direct voor de deur; - Parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde berging met elektra; - Sfeervolle pergola met loungehoek en buitenkeuken; - Achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over water en weilanden; - Unieke ligging met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Luxe tweede badkamer op zolder met elektrische vloerverwarming; - Airconditioning op tweede verdieping (2021); - Hoogwaardige en moderne afwerking door de hele woning; - Energielabel A (nog vóór plaatsing van 10 zonnepanelen); - Instapklaar en tot in detail afgewerkt; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.