Direct naar de inhoud
Logo van Hulsebosch Makelaardij b.v.

Dovenetel 24

2671WL Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Dovenetel 24 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijk met ons mee naar de Dovenetel 24 in Naaldwijk. Deze eengezinswoning is uitgerust met luxe keuken, uitbouw en een eigen kroeg in de achtertuin! De woning beschikt over 4 (slaap) kamers en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''De Opstal’’. De wijk beschikt over diverse basisscholen en het speelpark ''De Geitenberg’’ ligt letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Naaldwijk met horecaplein, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen is op steenworp afstand. Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust. Optimaal woongenot in een kindvriendelijke omgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de zonnige voortuin op het zuiden, waar ruimte is voor een gezellige zithoek, bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met garderobe en meterkast. De gehele begane grond is gestuct en voorzien van een fraaie houten vloer, met een zwarte tegelvloer ter hoogte van de keuken, waaronder vloerverwarming op basis van warm water. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eethoek, compleet met spotverlichting. Dit is de perfecte plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken (2017) is het middelpunt van deze woning. Deze eye-catcher beschikt over een wandopstelling met opbergruimte, koelkast, vriezer, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en warmhoudlades. Het fraaie kookeiland is uitgerust met mengkraan, Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en opberglades. Aan het kookeiland is een gezellig barretje bevestigd en boven het eiland zijn inbouwspots geplaatst. De lichte woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een grote glazen schuifpui én een aparte loopdeur naar de tuin. Hier geniet u van veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een gashaard en praktische ingebouwde kasten. Centraal in de woning vindt u het toilet en de afgesloten trap naar de verdieping. De tuin is gedeeltelijk voorzien van kunstgras, tegels en een vlondervloer. Het absolute hoogtepunt? De unieke kroeg aan de achterzijde van de tuin! Deze is volledig afsluitbaar met een glazen wand en biedt de ideale setting voor gezellige avonden met vrienden en familie. Naast de kroeg bevindt zich een houten berging die toegang geeft tot de poort. Handig voor het droog parkeren van fietsen of het opslaan van tuinspullen. Via deze berging heeft u ook toegang tot de stenen schuur, waar de houten berging en kroeg zijn aangebouwd. Eerste verdieping Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer (2018), die is uitgebouwd. Deze badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar dankzij de dakkapel een heerlijk ruime slaapkamer is gerealiseerd. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergvliering. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een tweede kamer die momenteel dienst doet als waskamer, voorzien van een dakraam. Bijzonderheden • Eengezinswoning in kindvriendelijke wijk De Opstal • Op loopafstand van scholen, speelpark De Geitenberg, winkels en sportvoorzieningen • Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust • Keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2017) • Badkamer inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2018) • Houten kozijnen, voor het laatst geverfd in 2025 • Gedeeltelijk voorzien van HR en HR+ glas • Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en aparte loopdeur • Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte • Zonnige voortuin op het zuiden • Unieke kroeg in de achtertuin, afsluitbaar met glazen wand • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant Ecotec plus (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.