Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Fossastraat 4

2672LH Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Fossastraat 4 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze instapklare gezinswoning in de populaire woonwijk Hoogeland! Fossastraat 4 is een zes jaar oude woning op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, met 3 royale slaapkamers, een open zolder en een luxe, compleet ingerichte keuken. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas en heeft 3 zonnepanelen op het dak met ruimte voor het plaatsen van meer zonnepanelen. Een combinatie van houten en kunststof kozijnen met isolatieglas dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op enkele autominuten afstand van de woning, sociale voorzieningen als scholen en sportverenigingen, evenals het centrum van Naaldwijk zijn op loop- en fietsafstand benaderbaar. Wilt u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Voortuin met straatwerk en groenborder. Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, type wandcloset met antraciet vloertegel en witte wandtegel. Vaste trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met laminaatvloer in Hongaarse punt, trapkast met bergruimte en verdeelset voor vloerverwarming. Open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met kunststof werkblad, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser (Siemens), inductie kookplaat met afzuigkap en diverse lades en kasten in hoogglans wit. Aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin met terras, straatwerk met betontegels en klinkers, houten berging met betonnen vloer en elektra. De achtertuin, gesitueerd op het noorden, is via achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde, aan de voorzijde een derde slaapkamer. Over de gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een onderhoudsvriendelijke, neutrale laminaatvloer met vloerverwarming, welke in elke ruimte separaat te bedienen is. Een ruime badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met antraciet vloertegel en neutraal witte wandtegels. De ruimte is ingericht met een douche met glazen scherm en thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan en wandspiegel, tweede toilet (type wandcloset), mechanische ventilatie en te openen raam. De badkamer biedt voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Vaste, open trap naar tweede verdieping. Deze ruime open zolderverdieping heeft twee dakramen en opstelplaats voor wasmachine, droger, mv-unit, cv combiketel (Intergas, 2019), omvormers voor zonnepanelen en veel bergruimte achter schotten. Deze ruimte is perfect geschikt om twee kamers te realiseren! Bijzonderheden: - Jonge gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Drie slaapkamers en open zolderverdieping; - Compleet ingerichte keuken met luxe inbouwapparatuur; - Buitenschilderwerk is in maart 2024 door schildersbedrijf uitgevoerd; - 3 zonnepanelen aanwezig - Triple glas aanwezig; - Centrale verwarming middels cv combiketel - Vloerverwarming op de begane grond en verdieping (m.u.v. badkamer), per ruimte te regelen; - Ruime Achtertuin met privacy en achterom; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.