Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Geestweg 61

2671EB Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.708

Fotogalerij

Geestweg 61 Naaldwijk
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de meest Idyllische straten van Naaldwijk staat deze unieke twee onder een kapwoning met garage; Geestweg 61 in Naaldwijk. Dit karakteristieke herenhuis met authentieke details, zeer diepe tuin op het zuidwesten met garage aan de achterzijde is centraal gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Opstal. Kenmerkend voor de woning zijn onder andere het glas-in-lood, de houten balkenconstructies en de goed bemeten ruimtes. Maar bovenal de grote achtertuin die heel veel groen en privacy biedt! Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige winkelstraat van de Geestweg. Iets verder maar tevens lopend en met de fiets goed bereikbaar het centrum van Naaldwijk met diverse winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen bevinden zich op enkele autominuten afstand van de woning, zo woont u heerlijk centraal met alle ruimte, zowel in als om de woning. Wilt u de sfeer van de woning zelf komen proeven en de grootte van de tuin zelf komen ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de prachtige gevel in het oog. Zowel de voordeur als de raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van bovenramen met glas-in-lood, wat de woning een chique aanzicht geeft. Achter de entree een hal met toiletruimte, vaste trapopgang, trapkast en loopdeur naar zowel de woonkamer als de keuken met aangrenzende bijkeuken. De woonkamer, met visgraat parketvloer in visgraat motief en houten balkenconstructie op het plafond geeft een sfeervolle indruk. Aan de achterzijde leiden openslaande deuren naar een serre (ca. 2010), waar u gedurende alle jaargetijden heerlijk kunt zitten. In de separate keuken bevindt zich een wandopstelling met aan de andere kant voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Een doorgang leidt naar de bijkeuken met spoelbak en tweede deur naar een aangrenzende wasruimte. In deze ruimte is niet alleen de aansluiting voor wasmachine en droger, maar ook de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte beschikbaar. Vanuit de serre, grenzend aan woonkamer en keuken, is de gigantische achtertuin toegankelijk. Met een lengte van ca. 27 meter kunnen tuinliefhebbers hier heerlijk van de zon genieten, hun gang gaan met de diverse beplanting, of een moestuin aanleggen (in de kas). Groot voordeel is de vrijstaande stenen garage achterin de tuin. U kunt uw auto kwijt achter de met de elektrische garagedeur en dan via de garage of naastgelegen loopdeur de tuin bereiken. De garage is naast uw auto groot genoeg voor extra tuinspullen en -meubilair. Onder de overkapping die aan de garage gebouwd is, kunt u uw fietsen kwijt of wat tuinspullen droog zetten. De inrichting van de buitenruimte is een mooie combinatie van diverse soorten beplanting met bestrate looppaden, hoogte verschillen en de mogelijkheid voor diverse terrassen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier (slaap-)kamers, een badkamer en separaat toilet. Er zijn twee 'grote' slaapkamers aan de voor- en achterzijde van ca. 11 en ca. 12 m2, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een balkon en de kamer aan de voorzijde beschikt over vast kastruimte. De twee kleinere (slaap-)kamers beschikken beide over een dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte, zodat ook deze kamers uitstekend als slaapkamer kunnen dienen. Een van deze kamers is voorzien van een vaste kast. De centraal op de verdieping gesitueerde badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Naast de trapopgang is zeer praktisch een separaat toilet gevestigd. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een ruime bergvliering toegankelijk waar u extra spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in sfeervolle winkelstraat in Naaldwijk; - Royale achtertuin van ca. 27 meter lang; - Eigen garage, bereikbaar via achterom; - Woonkamer met serre (ca. 2010), separate keuken en bijkeuken; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Ruime bergvliering, toegankelijk middels vlizotrap; - Gevels ca. 20 jaar gelegen gereinigd, nieuwe knipvoeg aangebracht en geïmpregneerd; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in april 2025; - Vloerverwarming (warm water) op de begane grond (m.u.v. woonkamer) en in de badkamer (elektrisch); - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen (recente) zelfbewoning; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.