Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Geestweg 80

2671EE Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Malkenhorst Makelaars
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Geestweg 80 Naaldwijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘ZIET U ZICHZELF WONEN OP EEN VAN DE GEZELLIGSTE LOCATIES VAN NAALDWIJK? DAN HOEFT U NIET VERDER TE ZOEKEN!’ Geestweg 80 biedt u een ruime woonkamer, twee goed ingedeelde slaapkamers, een royale keuken in de uitbouw en zowel een zonnige voor- als achtertuin. Wat deze karakteristieke woning uit 1911 bijzonder maakt, is de duurzame staat. Dankzij gedeeltelijke dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 10 zonnepanelen, gerealiseerd door de huidige eigenaar, beschikt de woning over energielabel C. Locatie: De woning bevindt zich aan de geliefde Geestweg, op slechts een steenworp afstand van diverse buurtwinkels en op enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Naaldwijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A20 en de overige Westlandse dorpskernen uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: De bestraatte voortuin met sierhek biedt een uitnodigende entree en voldoende ruimte om met familie of vrienden te genieten van de avondzon. Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken, uitgerust met diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich een aparte wasruimte met toilet. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een praktische berging met achterom. Daarnaast biedt de voortuin de perfecte plek om op zomeravonden tot in de late uurtjes van de ondergaande zon te genieten. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de achterzijde vindt u de hoofdslaapkamer en de badkamer, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt dankzij een dakkapel rijkelijk voorzien van daglicht. Hier bevindt zich tevens een bergkast met de opstelplaats voor de Cv-ketel. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, maar leent zich ook uitstekend als comfortabele thuiswerkplek. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1911. • De woonoppervlakte bedraagt 84 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 112 m2. • Er is een definitief energielabel C aanwezig. • Het platte dak is in 2021 vervangen, geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. • Op loopafstand van diverse buurtwinkels en het centrum van Naaldwijk. • De woning is grotendeels voorzien van gestuukte wanden en plafonds. Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Oplevering: medio december 2025. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.