Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Gerberalaan 113

2671KC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.984

Fotogalerij

Gerberalaan 113 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement op loopafstand van het Naaldwijkse centrum Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met veel ruimte en een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Gerberalaan 113 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer uit 2018, combineert deze woning comfort met praktische indeling. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op slechts een paar minuten lopen vindt u het centrum van Naaldwijk, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westlandse strand zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement is voorzien van Novak isolatieglas en wordt verwarmd door een Remeha CV-installatie. Het energielabel is G, wat u de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen inzicht te verduurzamen. De actieve VvE bedraagt een bijdrage van ca. €140,- per maand. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden van het appartement zien! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Via de entree van het appartementencomplex betreedt u de hal met brievenbussen en trapopgang. Uw eigen berging van circa 6 m² bevindt zich op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. Appartement - derde verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die voldoende plek biedt voor een garderobe en toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Hier vindt u ook de meterkast. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 5,5 m². Dankzij de te openen raampartij, vaste kast en praktische indeling is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de hal treft u de gesloten keuken, die in 2015 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. Verderop in de hal, eveneens aan de rechterhand, bevindt zich de badkamer. Deze is in 2018 geheel vernieuwd en uitgerust met een douchecabine, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. De strakke afwerking met grijs-witte tegels en inbouwspots zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan het einde van de gang ligt de tweede slaapkamer, ca. 8 m2 groot en voorzien van een vaste kast, radiator en te openen raampartij. Rechts aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer. Hier valt direct de grote hoeveelheid daglicht op, dankzij de royale raampartijen. U geniet hier van een fraai vrij uitzicht, wat deze ruimte tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereikt u de derde slaapkamer, die eveneens is uitgerust met een vaste kast. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement met maar liefst 3 (slaap)kamers; - Woonoppervlakte van ca. 64 m2; - Bouwjaar 1964; - Energielabel G; - Badkamer en keuken uit 2018 en 2015; - Verwarming middels CV-installatie (Remeha); - Eigen inpandige (fietsen)berging; - Gemeenschappelijk parkeerterrein; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen op loopafstand van het Naaldwijkse centrum, met horeca, winkels en sportfaciliteiten;; - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, ouderdoms- en geen zelfbewoning clausule; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
204 m³
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.