Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Gerberalaan 71

2671KB Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.846

Fotogalerij

Gerberalaan 71 Naaldwijk
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk! Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer en heeft een woonoppervlakte van in totaal ca. 65 m2. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet eind 2023 vernieuwd en is de geiser voor het warme water in 2025 vervangen. Hierdoor kunt u zonder grote werkzaamheden direct genieten van uw nieuwe woonappartement. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met elektrische screens. De kozijnen aan de galerij-zijde zijn uitgevoerd in hout en verkeren in goede staat van onderhoud. De ligging is ideaal: in een groene woonwijk aan een rustige straat, terwijl het levendige centrum van Naaldwijk op korte loopafstand bereikbaar is. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige Wilhelminaplein ligt dichtbij, met aantrekkelijke horecagelegenheden. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar u zo kunt intrekken! Indeling: Appartementencomplex Gezamenlijke afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Achter de voordeur bevindt zich het trappenhuis en de toegangsdeuren naar de eigen bergingen. Appartement - derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de keuken, slaapkamer, badkamer, het separate toilet, een praktische bergkast en de royale woon- en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een praktische L-vormige indeling. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en elektrische screens, wat bijdraagt aan zowel comfort als gebruiksgemak. Grenzend aan de woonkamer kan een ruime eethoek worden gerealiseerd, hier is bovendien een extra bergkast. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van matgroene fronten en houtlook kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Eveneens aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de twee grote raampartijen profiteert ook deze ruimte van veel daglicht. Verder beschikt de slaapkamer over een brede vaste kastenwand, voorzien van schuifdeuren, ideaal voor het opbergen van uw garderobe. De badkamer en het separate toilet, beide centraal gelegen in het appartement, zijn eveneens eind 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en eigentijdse zwarte accenten, een wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zowel de badkamer als het toilet hebben een luxe uitstraling dankzij de combinatie van een grijze tegelvloer, deels betegelde wanden en een opvallende achterwand in groen-witte marmerlook. De goudkleurige kranen en douchegarnituur zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met een woonoppervlakte van circa 65 m² - Ruime en lichte woonkamer met praktische L-vormige indeling; - Kunststof kozijnen met elektrische screens in de woonkamer; - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd eind 2023; - Geiser voor warm water vervangen in 2025; - Centrale verwarming middels gasgestookte moederhaard ca. 2017); - Moderne keuken met matgroene fronten, houtlook kastjes en diverse inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer met veel daglicht en royale vaste kastenwand; - Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger - Houten kozijnen in nette staat bij de overige raampartijen; - Eigen, inpandige berging; - Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en het Wilhelminaplein; - Direct te betrekken zonder verbouwingswerkzaamheden; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. EUR 150,-; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.