Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Koningstraat 6

2671JV Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.029

Fotogalerij

Koningstraat 6 Naaldwijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en modern herenhuis in hartje Naaldwijk: instapklaar, volledig geïsoleerd en met eigen parkeerplaats! Wonen in het bruisende centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan in dit verrassend ruime en perfect onderhouden herenhuis uit 2016, gelegen in het hart van Naaldwijk. De Koningstraat ligt midden in het levendige centrum van Naaldwijk. Op loopafstand vind u het gezellige Wilhelminaplein, diverse restaurants, winkels, openbaar vervoer en supermarkten. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van luxe en gemak: een volledig geïsoleerd en energiezuinig herenhuis met een eigen parkeerplaats direct achter de woning, een zeldzame en zeer waardevolle toevoeging in het centrum! Hier woont u centraal, maar met alle comfort van modern wonen. Met ca. 138 m² woonoppervlak, een lichte en ruime woonkamer, moderne keuken, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer is dit een instapklaar geheel waar je je direct thuis voelt. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging midden in het centrum van Naaldwijk! Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree betreed je de ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je de royale living van ca. 37 m² binnen. De woonkamer is modern en strak afgewerkt met plavuizen, gestucte wanden en inbouwspots. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin is er een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde heeft een warme houtlook en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is instapklaar, praktisch en sfeervol, een fijne leefruimte voor zowel gezinnen als stellen. De achtertuin op het zuiden is aangelegd met moderne bestrating en is omringd door houten schuttingen en stenen muur. Achterin staat een ruime berging (ca. 7,5 m²), voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is groot genoeg voor een loungeset én eettafel, en dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. Schaduw kan gecreëerd worden middels de elektrisch bedienbare zonwering, er is een buitenkraan en wandcontactdoos aan de gevel. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 12 m², ca. 18 m² en ca. 10 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, neutrale kleuren en voorzien van draai-/kiepramen met jaloezieën. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een royale, open ruimte met een indrukwekkende hoogte van ca. 3,78 m en veel daglicht dankzij het grote dakraam. Deze verdieping is multifunctioneel en kan dienen als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast kan deze verdieping eenvoudig worden gesplitst en worden voorzien van een vierde en/of vijfde slaapkamer. Ook hier is de afwerking strak en modern, volledig in lijn met de rest van de woning. Bijzonderheden: - Instapklaar herenhuis in het centrum van Naaldwijk; - Eigen parkeerplaats direct achter de tuin; - Achtertuin op het zuiden met berging en achterom, voorzien van elektra en buitenkraan; - Complete keuken met alle inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche; - Onderhoudsarme tuin met berging en achterom; - Energiezuinige woning: volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Moderne cv-installatie (2016) + mechanische ventilatie; - Volledig voorzien van laminaat of plavuizen (blijft achter); - Veel privacy, rustige straat, toch midden in het centrum; - Uitvalswegen richting Den Haag of Rotterdam zijn snel bereikbaar; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.