Direct naar de inhoud
Logo van Hulsebosch Makelaardij b.v.

Noordkaper 15

2673CC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Noordkaper 15 Naaldwijk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne plek in Naaldwijk? Aan de Noordkaper 15 staat deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning vanaf nu te koop! Kijk met ons mee naar wat deze woning allemaal te bieden heeft. De woning is gelegen in gewilde woonwijk ‘Woerdblok’. En ligt nabij het centrum van Naaldwijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, horecaplein en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn goed te bereiken. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra lichtinval via de ramen aan de zijkant. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd, en is voorzien van moderne afwerking. De woning beschikt over 4 slaapkamer, 2 badkamers, woonkamer, keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Je komt aan in de betegelde voortuin met toegang tot de entree. De entree is voorzien van een meterkast, toilet en vaste trapopgang naar boven. Middels afgesloten deur bereik je de woonkamer met gestructureerde plafonds en inbouwspots. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een grijze pvc-vloer. Door de hoekligging van de woning zijn aan de zijkant extra raampartijen gevestigd waardoor het heel licht is in de woning. Er is ruimte voor een heerlijke lichte zit- en eetplek. De uitbouw beneden biedt extra ruimte in het woongedeelte. De keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een witte L-opstelling en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, mengkraan, RVS kap, vijfpits gasfornuis en koelkast. Middels openslaande deuren bereik je de betegelde achtertuin. Door de zonnige ligging op het zuidwesten heb je hier in het vroege voorjaar al heerlijk de zon in de tuin tot in de late uurtjes. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten berging. Hier is ook de poort te bereiken. Eerste verdieping Je bereikt de overloop met toegang tot de vertrekken op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer net als de badkamer. De badkamer voorzien van wit/grijze tegels, een toilet, douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook twee slaapkamers. Waarvan een nu ingericht is als studeerkamer en de andere functioneert als slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Middels de overloop, waar tevens toegang is tot de bergvliering bereikt u de tweede verdieping. De verdieping is volledig voorzien van een pvc-vloer. Aan de achterzijde van de verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Deze is in 2021 voorzien van een dakkapel met grote raampartijen inclusief elektrische rolluiken. De kamer is volledig gestuct en voorzien van inbouwspots. Ook is de kamer voorzien van inbouwkasten voor opbergruimte. Aan de achterzijde van de verdieping is een bad/waskamer gecreëerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, inbouwkasten en wasmachine/droger aansluiting. Bijzonderheden • Hoekwoning in woonwijk ‘Woerdblok’ • Bassischool op loopafstand • In een kindvriendelijke wijk • Nabij het centrum van Naaldwijk met diverse voorzieningen • Veel parkeergelegenheden in directe omgeving • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Veel raampartijen door hoekligging • Elektrische rolluiken en zonwering aan de achterzijde • Cv-ketel Remeha (2021) • Dakkapel tweede verdieping (2021) • Uitbouw begane grond (2017) • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Buitenkant compleet geschilderd in 2025 • Energielabel A • Oplevering in overleg. Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.