Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Plataan 11

2671PX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Plataan 11 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel ruimte, volop zon en gelegen in een kindvriendelijke buurt – deze woning heeft het allemaal! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime woning met eigen parkeerplek direct voor de deur. De achtertuin én het dakterras liggen gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een royale open zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens is in te delen, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of wasruimte. Een perfecte basis voor een fijn gezinsleven! Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: U parkeert uw auto droog onder de overkapping op eigen terrein, direct voor de deur. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, de garderobe en de toegang tot de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de witte open keuken in L-opstelling met een donker granieten werkblad en een praktische tegelvloer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit het toilet is bovendien een handige trapkast bereikbaar. De woonkamer aan de achterzijde is een lichte en aangename ruimte, voorzien van vloerbedekking en met vrij uitzicht op de achtertuin. Deze tuin ligt gunstig op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. De berging bevindt zich niet in de achtertuin, maar in de voortuin, waardoor de volledige achtertuin als gebruiksruimte beschikbaar blijft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer, voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De inpandige, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een zwart-wit kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Via deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning (voorzien van twee nieuwe windschermen), met uitzicht op de achtertuin en wederom een ligging op het zuidoosten. Praktische knieschotten zorgen voor extra bergruimte en ook deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 160 m2; - Bouwjaar 1974; - Deels HR++ glas en deels gewoon isolatieglas; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 128 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Parkeerplek op eigen terrein voor de deur; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping; - Ruime open zolderverdieping naar eigen wens in te richten; - Dakterras gelegen op het zuidoosten; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.