Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Secretaris Verhoeffweg 15 B

2671HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 6.515

Fotogalerij

Secretaris Verhoeffweg 15 B Naaldwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle comfort, op loopafstand van het centrum! Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement waar comfort, gemak en een centrale ligging samenkomen? Dan is Secretaris Verhoeffweg 15B absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de vierde verdieping van het geliefde appartementencomplex De Secretaris biedt dit uitstekend onderhouden appartement een zorgeloze woonomgeving met lift, twee eigen parkeerplaatsen, een berging en een prachtig vrij uitzicht. Met een royale en lichte woonkamer, twee balkons, een luxe keuken, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een energielabel A is dit een woning waar u direct kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft. Appartementencomplex Appartementencomplex De Secretaris staat bekend om zijn comfortabele woonomgeving en centrale ligging. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Naaldwijk met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de entree zijn de parkeergarage en de bergingen bereikbaar. Bij het appartement behoren maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één direct naast de lift, en een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Het complex wordt actief onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd. Daarnaast profiteert u van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 318,-. Via de ruime hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De gehele woning is voorzien van jaloezieën, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en optimale privacy. Direct bij binnenkomst valt de royale woonkamer op. Dankzij de indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken en een ruime eethoek, waardoor er voldoende plaats is om familie en vrienden te ontvangen. De vloer is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, die tevens doorloopt in de slaapkamers. Vanuit de eethoek bereikt u via een schuifpui het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon is volledig betegeld en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne grijze hoogglans opstelling uit 2008 en beschikt over een praktisch kookeiland met inductiekookplaat. Aan het eiland kunnen eenvoudig barkrukken worden geplaatst, waardoor een gezellige plek ontstaat voor een kop koffie of een goed gesprek tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, ingebouwde koffieapparaat, kookplaat en koel-vriescombinatie. De plavuizenvloer maakt het geheel compleet. Vanuit zowel de keuken als de hal bereikt u de eerste kamer. Deze ruimte beschikt over een praktische inbouwkast en kan geheel naar eigen wens worden ingericht als logeer-, hobby- of werkkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die in directe verbinding staat met zowel deze kamer als de hoofdslaapkamer. Hierdoor ontstaat een comfortabel ensuite gevoel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een ruim wastafelmeubel met veel opbergruimte, een inloopdouche, ligbad, toilet en mechanische ventilatie. Sfeervolle verlichting onder het ligbad en in de op maat gemaakte kast zorgt voor een luxe uitstraling. De hoofdslaapkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt directe toegang tot het tweede balkon via openslaande deuren. Dit volledig betegelde balkon is gelegen op het noordwesten en biedt een fraai uitzicht over het centrum van Naaldwijk. In de hal bevinden zich daarnaast een separaat toilet en een wasruimte met de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Kortom, een comfortabel, ruim en uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in Naaldwijk. Een woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt wonen. Bijzonderheden: - Gelegen op de vierde verdieping van appartementencomplex De Secretaris; - Instapklaar appartement met hoogwaardige staat van onderhoud; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - Bouwjaar 2008; - Energielabel A, volledig geïsoleerd en dubbele beglazing; - Lift aanwezig; - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, waarvan één direct naast de lift; - Eigen berging; - Royale en zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Balkon aan de woonkamer gelegen op het zuidwesten; - Balkon aan de hoofdslaapkamer gelegen op het noordwesten met uitzicht op het centrum van Naaldwijk; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 door AZ Schilders; - Actieve Vereniging van Eigenaren met VvE-bijdrage € 318,- per maand; - Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
527 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.