Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 25

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 820.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 838.250

Koopprijs /m²: € 6.074

Fotogalerij

Sint Martinusstraat 25 Naaldwijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en levensloopbestendig appartement in hartje Naaldwijk, met 135 m² wooncomfort met eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige, levensloopbestendige appartement aan de Sint Martinusstraat 25 in Naaldwijk precies wat u zoekt! Gelegen in het centrum van Naaldwijk, biedt deze woning maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats én een heerlijk balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde en ruime entree met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de entree loopt u de centrale gang in, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement en direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. De gang leidt u naar de royale woonkamer, welke volledig is voorzien van tapijt, die zich kenmerkt door de ruime afmetingen en prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2019), koelkast en magnetron. De keuken is afgewerkt met een vinyl vloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via de schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, heeft vrij uitzicht en biedt een heerlijke plek om even te ontspannen. Het balkon is tevens voorzien van een zonwering. Aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de hoofdslaapkamer van de woning en is ruim en licht. De tweede slaapkamer beschikt over royale inbouwkasten en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamers zijn voorzien van tapijt. De volledig betegelde badkamer is opvallend ruim opgezet en stijlvol afgewerkt. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel met voldoende opbergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk tweepersoons 'whirlpool' bad van het merk Cleopatra en een aparte douche met thermostaatkraan. In de ruimte naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, dat eveneens volledig is betegeld en in dezelfde stijl als de badkamer is uitgevoerd. Tot slot beschikt het appartement over een praktische aparte ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en-/of droger, evenals de CV-ketel. Daarnaast is deze ruimte voorzien van handige inbouwkasten, waardoor u beschikt over verrassend veel extra bergruimte. Aanvullend is het goed om te vermelden dat het terras aan de voorzijde van het complex formeel geen onderdeel uitmaakt van het privé-eigendom, maar behoort tot de gemeenschappelijke ruimtes van de VvE en onder andere dient als uitkomst voor de brandtrap. Hierdoor beschikt het appartement officieel over één privébalkon. Kortom: een ruim en comfortabel op een uitstekende locatie. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement met een woonoppervlakte ca. 135 m²; - Energielabel B; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen; - Raampartij aan de balkonzijde v.v. (elektrische) zonwering; - Airconditioning aanwezig; - Ruime woonkamer v.v. fraaie sierhaard in fraaie schouw met marmeruitstraling; - Schuifpui v.v. insectenhor; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Schilderwerk parkzijde uitgevoerd in 2024; - Actieve VvE, bijdrage €239,- per maand; - Centraal gelegen in het centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 820.000

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 838.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 820.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecotec Classic (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.