Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Snaveldolfijn 6

2673CG Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Snaveldolfijn 6 Naaldwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze uitstekende onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat van de populaire wijk Woerdblok. Hier geniet je van rust, ruimte en nabij scholen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Naaldwijk. Dankzij de zonnepanelen en de goede isolatie is het hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig wonen! Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Doordat de tussendeur is verplaatst, is er een praktisch ingerichte keuken en kamer ontstaan. Aan de voorzijde ligt de open keuken met vrij uitzicht op de rustige straat. De U-vormige keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven (2023), afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van luxe binnendeuren, extra loze leidingen en vloerverwarming. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de uitstekend aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze achtertuin, met achterom is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime houten berging (ca. 7 m²), waarvan in 2025 het gehele dak is vernieuwd. Eerste verdieping Een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend praktisch ingedeeld en licht, mede dankzij de hoge nok (tot wel 3,44 meter!) en de aanwezigheid van meerdere dakramen en een dakkapel. De overloop biedt toegang tot de viering en twee comfortabele slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van een fijne lichtinval. Verder is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en opstelplaats Cv-combiketel (2023). Achter de knieschotten en in de vaste kasten is er volop bergruimte. Deze verdieping biedt veel gebruiksmogelijkheden, of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte wenst. Locatie Snaveldolfijn 6 is gelegen in een hofje in de geliefde wijk Woerdblok, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Deze straat is gezellig en ruim opgezet. De straat barbecue is elk jaar weer een feestje en voor de deur vind je voldoende parkeergelegenheid. Een speeltuin ligt slechts een straat verderop, zonder dat je een drukke weg hoeft over te steken. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk, met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen recreatiegebieden het Prinsenbos, Plas van alle Winden en het strand met de zee binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 142 m² - Perceeloppervlakte: ca. 121 m² - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen (2023, eigendom) - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - 5 ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Speelpleintje om de hoek en volop parkeergelegenheid - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, in overleg Dus ben je op zoek naar een instapklare ruime eengezinswoning? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze uitstekende onderhouden woning! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.