Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Strauss 11

2671XB Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.324

Fotogalerij

Strauss 11 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Strauss 11 in Naaldwijk, een sfeervolle en verzorgde woning waar comfort en stijl samenkomen! Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers op een centrale locatie in Naaldwijk? Deze fijne woning aan de Strauss 11 combineert comfort, praktische indeling en een warme uitstraling, met het gezellige centrum van Naaldwijk op loopafstand, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Bovendien parkeert u eenvoudig voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens de praktische berging, waar de wasmachine en droger netjes staan opgesteld. In de berging is voldoende ruimte om uw fiets- en andere spullen op te bergen. Bij binnenkomst in de hal treft u een modern en strak afgewerkt toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken en de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven en een gas fornhuis. Het gezellige barretje maakt dit tot een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. De woonkamer heeft een warme en rustige uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Dankzij het dubbele glas op de begane grond geniet u hier van extra comfort en isolatie. De deels gestucte muren in combinatie met stijlvolle latjes geven de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De trap bevindt zich in de woonkamer en via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is deels betegeld, wat zorgt voor een praktische indeling met ruimte voor een gezellige zithoek, en wordt aangevuld met veel groen. Dankzij de handmatig bedienbare zonwering kunt u ook op zonnige dagen comfortabel buiten zitten en optimaal genieten van deze fijne plek Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer is verrassend ruim en valt direct op door de prettige lichtinval. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als thuiswerkplek, kastenkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige en verrassend ruime etage, tevens afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een extra wastafel, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Hier vindt u daarnaast een fijne slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand met volop bergruimte. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze verdieping uitermate geschikt als comfortabele gastenkamer, maar ook ideaal als tienerkamer. Op deze verdieping is tevens een vliering aanwezig voor extra bergruimte, welke te bereiken is via een vlizotrap. Kortom: een woning met een fijne sfeer, praktische indeling en moderne afwerking op een prettige locatie in Naaldwijk! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 111 m2; - Energielabel C; - 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op zolder met eigen wastafel; - Verzorgde en sfeervolle woning met deels gestucte wanden en moderne afwerking; - Parkeergelegenheid direct voor de deur; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - De bushalte ligt op minder dan 5 minuten lopen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting omliggende plaatsen en Rotterdam/Den Haag; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.