Direct naar de inhoud
Logo van Den Braber & Ram

Zeepaddestoel 3

2673BR Naaldwijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.440

Fotogalerij

Zeepaddestoel 3 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Woerdblok in Naaldwijk ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend hofje, wat zorgt voor een autoluwe en veilige woonomgeving. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen op loopafstand. Daarnaast bevinden de winkels aan de Geestweg en het gezellige centrum van Naaldwijk zich op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder grote verbouwingen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een meterkast, garderobe, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is royaal (ca. 34 m²) en kenmerkt zich door de fraaie houten vloer, sfeervolle bio-ethanol haard, praktische trapkast en openslaande deuren (met hor) naar de achtertuin. De achtertuin is met ca. 66 m² opvallend diep en verzorgd aangelegd met grote terrastegels, nette erfafscheidingen en een heerlijke jacuzzi. Dankzij de noordoostelijke ligging en de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, achterom en een extra brede poort – ideaal voor bijvoorbeeld een motor of scooter. De berging (ca. 6 m²), deels steen en deels hout, is voorzien van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een donkere kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is hier voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 15 m² en ca. 6 m². De derde slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en een te openen raam. Tweede verdieping De ruime overloop beschikt over een Velux dakraam en een vaste kast met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld met een dakkapel. De vierde slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als wellnessruimte met vrijstaand bad en jacuzzi, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Bijzonderheden • Energielabel A; • Uitgebouwde woonkamer; • Gelegen in een rustige, autoluwe straat; • Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur; • Speeltuin op korte afstand; • Vier goed bemeten slaapkamers; • Instapklare gezinswoning; • Oplevering in overleg. • Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Woerdblok, waar u zo in kunt!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
470 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.