Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Zeepaddestoel 8

2673BR Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.407

Fotogalerij

Zeepaddestoel 8 Naaldwijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in de geliefde woonwijk ‘Woerdblok’! Aan de Zeepaddestoel 8 vind je deze keurig onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een verrassend ruime tweede verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² en beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, elektrische rolluiken, airconditioning en een CV-ketel uit 2023. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Woerdblok’, dichtbij scholen, speeltuinen, sportverenigingen en diverse winkels. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met de groepenkast, het toilet en de trapopgang. De stalen deuren vanuit de entree geven direct een mooie eerste indruk en leiden naar de woonkamer. De woonkamer is licht, sfeervol en modern afgewerkt met een verlaagd plafond en inbouwspots. De prachtige visgraatvloer met bies geeft de ruimte extra karakter en een warme uitstraling. Via de openslaande deuren loop je bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De keuken is aan de voorzijde gelegen en dankzij de investering in een tweede stalen deur is er vanuit de keuken ook toegang tot de entree. De ruime keuken heeft een L-opstelling met een bar aan de kopse kant. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim door de dakkapel en praktische indeling. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde zijn er diverse indelingsmogelijkheden en kun je de ruimte naar eigen wens inrichten. Beide kamers kunnen worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bovendien zijn beide kamers voorzien van een eigen wastafel en is de kamer aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er op de tweede verdieping een aparte wasruimte met voldoende plek voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvrij afgewerkt. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige tuintafel of loungeset. Achter in de tuin staat een praktische berging. Ideaal voor alle fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. KENMERKEN • Bouwjaar 2006; • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers; • Gebruiksoppervlak wonen 135 m² (NVM Meetinstructie); • Perceeloppervlak 121 m²; • Keurig onderhouden tussenwoning; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing; • 12 zonnepanelen; • Elektrische rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; • Airconditioning in de hoofdslaapkamer; • CV-ketel uit 2023; • Visgraatvloer met bies in de woonkamer; • Stalen deuren vanuit de entree naar de woonkamer en keuken; • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping; • Extra wastafel in de slaapkamers op de tweede verdieping; • Opleveringsinformatie: in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.