Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars B.V.

Keverdijk 21

1411SJ Naarden • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.252

Fotogalerij

Keverdijk 21 Naarden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT, 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK VAN NAARDEN. In een groene en rustige woonwijk in Naarden staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning. De woning heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een uitgebouwde bijkeuken en een diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de centrale ligging woon je hier ideaal: op loopafstand van winkels en scholen, vlak bij natuur en toch met snelle verbindingen naar Amsterdam, Almere en Amersfoort. Omgeving: De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de A1 en NS-station Naarden-Bussum (op ca. 2 km). Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich de bushalte met directe verbinding richting Amsterdam. Op korte afstand vind je het historische Naarden-Vesting met gezellige horeca en winkels, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Naardermeer. Ook dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern hangend toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en schuifdeur naar de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2024),koelkast, vaatwasser (2024) en een 5-pits gaskookplaat. Aansluitend vind je de uitgebouwde bijkeuken, die ideaal is als werkplek of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de afgesloten trapopgang kom je op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een hoekbad met douche. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Tuin: De diepe achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Dankzij de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, een ruime stenen schuur met daaraan grenzend een gezellige houten overkapping. Via de achterom, voorzien van dubbele brede deuren, is de tuin uitstekend toegankelijk voor bijvoorbeeld motorfietsen, bakfietsen of ander groot materieel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca 95m² - Inhoud ca 327m³ - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen - Vier slaapkamers en extra werk-/speelkamer op de begane grond - Dak volledig vernieuwd in 2023 - Verwarming via CV-combiketel (eigendom) - Oplevering in overleg Kortom: een charmante en goed onderhouden jaren ’30 gezinswoning met veel ruimte, een zonnige diepe tuin en een ideale ligging in Naarden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1411

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.