Direct naar de inhoud
Logo van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Rembrandtlaan 65

1412JN Naarden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 7.971

Fotogalerij

Rembrandtlaan 65 Naarden
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een absolute toplocatie, aan één van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, bevindt zich deze royale helft van een karakteristieke jaren ’30 villa. En dat bovendien op het rustigste gedeelte van de laan, wat zorgt voor een aangename combinatie van ruimte, rust en privacy. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 632 m² en beschikt nog over authentieke stijlkenmerken die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Tegelijkertijd biedt de villa een uitstekende kans voor de koper die zijn eigen woonwensen wil realiseren: de woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd. Er zijn ook voldoende uitbouw mogelijkheden. Na een zorgvuldige verbouwing ontstaat hier een fantastisch en comfortabel gezinshuis waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. De ligging in een kinderrijke en geliefde buurt, waar veiligheid en een prettige woonomgeving centraal staan, maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Indeling; Entree, vestibule met garderobe, hal met toegang tot grote sta-hoge kelder en toilet. Royale L-vormige woonkamer met originele en-suite deuren en open haard. Dichte keuken met deur naar achtertuin en met originele “doorgeef luik” naar de eetkamer. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het terras aan de zijkant. Eerste verdieping; ruime overloop. 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Aan de achterzijde de 2e grote slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Ruime overloop met veel bergruimte, dakkapel, dakraam, douche cabine en aansluiting wasmachine. 4e ruime slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam. Op deze verdieping is voldoende ruimte om 2 slaapkamers te realiseren en een badkamer. Vliering; met een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Tuin; Rondom een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Aan de achterzijde in de tuin een berging (schuur). De locatie; De Rembrandtlaan is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier: een karaktervolle jaren ’30 wijk met brede lanen, veel groen en een rustige, ruim opgezette sfeer. De charmante woningen, grote tuinen en kindvriendelijke straten maken dit tot een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van karaktervol wonen. Midden in de wijk ligt het sfeervolle “Meertje van Vlek”, een fijne ontmoetingsplek waar kinderen heerlijk kunnen spelen, buurtbewoners vissen en waar in koude winters zelfs geschaatst kan worden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en ook de prachtige natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat liggen dichtbij. Winkelvoorzieningen, goede scholen, sportclubs en het NS-station van Naarden-Bussum bevinden zich op korte fietsafstand. Vanaf hier zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Royale gezinsvilla met veel potentie • Gelegen aan het rustigste gedeelte van de Rembrandtlaan • Woonoppervlakte ca. 175 m² • Perceeloppervlakte ca. 632 m² Kortom: een unieke kans om op een prachtige locatie uw droomhuis te realiseren. Oplevering in overleg Voorbehoud gunning verkoper Clausule(s): Niet-bewoningsclausule van toepassing, op te nemen in de koopakte. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze royale gezinsvilla in het geliefde Rembrandtkwartier? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
632 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1412

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.