Direct naar de inhoud
Logo van Gooi wonen

van der Helstlaan 14

1412HK Naarden • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 8.146

Fotogalerij

van der Helstlaan 14 Naarden
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HIGH-END AFGEWERKT | ELEGANTIE | HET ULTIEME GEZINSHUIS Aan één van de meest geliefde lanen van Naarden in het Rembrandtpark, omringd door groen en op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen, staat dit uitzonderlijk stijlvol verbouwde half vrijstaande gezinshuis. Een woning waar de charme van de jaren ‘30 naadloos samensmelt met het comfort en de luxe van nu. Elk detail is doordacht, elk materiaal is met zorg gekozen en dat voel je direct bij binnenkomst. Met een royaal perceel van 377 m², ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein, een diepe voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden en een totale woonoppervlakte van 178 m², biedt dit huis alles wat een modern gezin maar kan wensen. Dankzij de hoogwaardige aanbouw is een indrukwekkende leefruimte gecreëerd, inclusief een uiterst praktische tweede entree. Een warm, elegant en toekomstbestendig familiehuis, instapklaar op topniveau. INDELING Begane grond – Licht, ruimte en luxe De oorspronkelijke zij-entree met vestibule en hal geeft toegang naar de kelder en een ruim toilet. Door een zeer fraaie glazen deur met houten deurkozijn loop je het woonvertrek in. Een stijlvol detail, welke zich even verderop herhaalt en direct de toon zet van de hoge afwerking en het oog voor detail. De ruime, L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met uitzicht over de groene laan. De moderne houthaard markeert de overgang naar het achterste deel van de leefruimte, waar de recente aanbouw zorgt voor maximale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin, gelegen op het zuiden. Tijdens de verbouwing is de volledige begane grondvloer vernieuwd: een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak afgewerkt met een naadloze gietvloer. Tevens is de verlichting op de begane grond (en eerste verdieping) op afstand te bedienen voor extra comfort. De keuken is een absolute eyecatcher: een hoogwaardig, op maat ontworpen culinair hart van het huis waarin luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Strakke lijnen, een subtiel kleurenpalet en hoogwaardige materialen vormen één elegant geheel. De volledig opengewerkte achtergevel zorgt voor maximaal licht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgerust met premium apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Quooker Cube kraan en een stijlvolle wijnklimaatkast die de hoogwaardige afwerking compleet maakt. De combinatie van maatwerk kasten, verfijnde details en royale werkruimte maakt dit een keuken waarin koken, leven en genieten naadloos samenkomen. Tweede entree De tweede entree aan de zijkant is voorzien van maatwerk (garderobe) kasten en biedt veel bergruimte. Vanuit hier kun je direct de keuken binnenstappen — ideaal voor gezinnen en dagelijkse logistiek. Voor maximaal comfort en een serene sfeer, vind je door het huis diverse hoog afwerkte maatwerk kasten, onder meer bij de keuken, woonkamer en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en royale badkamer Het lichte trappenhuis leidt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een derde kamer (annex kinderkamer of werkkamer) te vinden zijn en waar een fraaie geoliede houten vloer ligt. Alle slaapkamers zijn uitgerust met houten shutters en ingebouwde plafondverlichting op afstand te bedienen. De ruime master-bedroom beschikt over twee ingebouwde kasten en heeft prachtig groen uitzicht over de tuin en het meertje van Vlek. De ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte garderobekast. De royale badkamer, welke tevens recent is gerenoveerd (2024), heeft een luxe afwerking en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tot slot is hier de praktische wasruimte te vinden achter een van de deuren in de hal. Tweede verdieping – Twee slaapkamers & tweede badkamer De volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolderverdieping (2018) is hoogwaardig afgewerkt met ook hier een fraaie houten vloer, en biedt twee gelijkwaardige, royale slaapkamers met dakkapellen. Een extra dakkapel aan de zijkant zorgt voor extra daglicht. Tussen de kamers ligt de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming— ideaal voor (opgroeiende) kinderen of logees. Via de praktische vlizotrap bereik je de ruime bergvliering met bijna stahoogte. Hier vindt u tevens de CV opstelling. Buiten – Groen, privacy en avondzon De voortuin met groenblijvende haag en authentieke klinkers vormt een uitnodigende entree. Hier bevindt zich de trampoline en rekstok. Samen met de fraaie appelboom vormt dit een heerlijke plek voor de kinderen. Via het zij-erf zijn de tweede entree en de achtertuin bereikbaar. De achtertuin biedt een originele garage/berging, een gazon met groene borders en achterin een beschut terras aan de watergang. Het vernieuwde terras bij de aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige zuidligging geniet je in deze tuin volop van de zon, van je koffie in de ochtend tot de avondzon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Charmant jaren ’30 woonhuis, instapklaar, met karakter en fraaie details; • High-end verbouwing en royale leefuitbreiding; • Praktische tweede entree; • Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (begane grond); • Hoogwaardige keuken met maximaal tuincontact; • Vijf ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, verwarmde spiegel en vloerverwarming; • Tweede badkamer op zolder met douche, toilet en vloerverwarming; • Twee parkeerplekken op eigen terrein; • Uitbouw voorzien van HR+++ glas, overige beglazing HR++; • Hoogwaardige vloer-, muur- en spouwisolatie; • Energielabel B; • Gebruiksoppervlakte wonen: 178 m²; • Perceeloppervlakte: 377 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remmeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1412

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.