Direct naar de inhoud
Logo van Sloterwijk & Heinen Makelaars

Johannes Postweg 12

8308PB Nagele • Flevoland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.889

Fotogalerij

Johannes Postweg 12 Nagele
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Unieke woonboerderij met schuren – Johannes Postweg 12, Nagele Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Bent u op zoek naar rust, ruimte én mogelijkheden? Dan is Johannes Postweg 12 in Nagele een plek die u niet mag missen. Deze karakteristieke, verbouwde woonboerderij ligt op een prachtige landelijke locatie, aan een doodlopende buitenweg, omgeven door groen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: landelijk wonen met het dorp Nagele en Emmeloord – met al hun voorzieningen – op korte afstand. Het geheel bestaat uit een comfortabel woonhuis met meerdere royale schuren op een riant erf van maar liefst 9.191 m² eigen grond. Aan het begin van de weg bevindt zich een bushalte en de ligging ten opzichte van de A6 en N50 is uitstekend. Het erf is ingericht met een fraaie siertuin en voorzien van degelijke erfverharding met betonklinkers en betonplaten. Deze woonboerderij biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor een woon-werkcombinatie, bedrijfsmatig gebruik, opslag, hobby’s of voor paardenliefhebbers. Highlights • Woongedeelte in 2010 gerenoveerd: o.a. nieuwe vloeren, strakke wanden en plafonds, keuken, sanitair, meterkast en bedrading • Veel ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden • Landelijke ligging met goede bereikbaarheid en doodlopende weg • Grote schuren geschikt voor opslag, bedrijf of hobby • Parkachtig aangelegde tuin • Geen recht van overpad De boerderij is meer dan alleen een woning; het is een manier van leven. Een plek waar landelijke rust en ruimte samenkomen met modern wooncomfort. Of u nu dieren wilt houden, ruimte zoekt voor uw bedrijf of simpelweg wilt ontsnappen aan de drukte van alledag – hier kan het allemaal. Indeling woning Begane grond Entree/hal met garderobe, bijkeuken met opstelling CV-combiketel, keukenblok met koelkast, wastafel en bergkastjes. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Riante woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron, en een aparte inbouwkast. De keuken beschikt over veel raampartijen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de tuin. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre. De woonkamer heeft ideale afmetingen en veel daglicht. Keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Hal met toegang tot de kelder en trapopgang. De aangebouwde serre wordt door de huidige eigenaar veel gebruikt als extra woonkamer en is voorzien van gaskachel. Eerste verdieping Riante overloop. Moderne badkamer met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Ouderslaapkamer met schuifkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 met inbouwkast. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4 met vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bijgebouwen Vrijstaande dubbele garage ca. 46,5 m² (6,00 x 7,75 m) Betonnen vloer, golfplaten zadeldak, twee stalen kanteldeuren, verdeeld in twee ruimtes. Eén deel is ingericht als geïsoleerde hobbyruimte met ramen, wateraansluiting, halve verdieping en gaskachel. Achter deze ruimte is een terras gesitueerd. Schuur 1 – ca. 432 m² (18 x 24 m) Schokbetonschuur met tegelvloer, houten spanten en gordingen, twee schuifdeuren (ca. 4 x 4 m) en diverse loopdeuren. Pannendak met riet onderschoten. Gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloer. Schuur 2 – ca. 402 m² (16,75 x 24 m) Stelconplaten vloer, stalen spanten, houten gordingen, damwand gevels, twee schuifdeuren (ca. 5 m breed x 4,5 m hoog) en diverse loopdeuren. Tuin Parkachtig aangelegde tuin met veel gazon, bordes en meerdere terrassen. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 9.191 m² • Bouwjaar woonhuis: 1952, verbouwd in 2010 • Bestemming: agrarisch • Geen recht van overpad • Woonoppervlakte: 126,50 m² • Overige inpandige ruimte: 5,80 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 27,30 m² • Externe bergruimte: 46,60 m² • Externe bergruimte (2 schuren): ca. 880,50 m² • Inhoud woonhuis: ca. 484,62 m³ • Energielabel: C • Septic tank aanwezig • Waterbron in gebruik bij buurman voor beregening; stroom via buurman Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
9191 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
928 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8308

Google Maps

Nagele op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nagele

Woon- en buurtcijfers in Nagele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nagele. In 2025 waren er 1.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nagele
Jaar Inwoners
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nagele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nagele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nagele
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nagele.

Veelgestelde vragen over wonen in Nagele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer woningen in Nagele

Bekijk meer woningen in deze plaats.