Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Schokkerhaven 28

8308PX Nagele • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ens

Fotogalerij

Schokkerhaven 28 Nagele
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke villa op een droomlocatie aan vaarwater, mét eigen steiger! Deze fraaie villa is gelegen op een fantastische locatie en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Ketelmeer. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. De begane grond beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer die is gerealiseerd in de voormalige garage. Deze kamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel en is daarmee ideaal als gastenverblijf of eventueel te gebruiken als bed & breakfast. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkeuken, die in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het royale, rondom de woning gelegen terras met verlichting, waar u geniet van een prachtig uitzicht over het Ketelmeer. Het terras is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Overige kenmerken van de villa: - Cv-ketel 2022 (ATAG) - Airconditioning in de woonkamer (2023) - Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping  (m.u.v. de voormalige garage/gastenverblijf) - Energielabel B - Park/servicekosten € 146,67 per maand (2025)   Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante eigen steiger van maar liefst 17 meter, inclusief jollensteiger. Ideaal voor het aanmeren van maar liefst drie boten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's en een carport. Hierdoor is er rondom de woning voldoende ruimte voor zowel uw boot als uw voertuigen. De woning maakt deel uit van jachthaven Marina Schokkerstrand en ligt direct aan open vaarwater richting het IJsselmeer. Vanuit hier zijn de Randmeren, Overijssel en Friesland gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een bootkraan, hellingbaan en twee stranden; één openbaar toegankelijk en één exclusief bereikbaar via het eigen terrein. Kortom: Een droomlocatie voor watersportliefhebbers, boteneigenaren en natuurliefhebbers. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 148 m² Inhoud: 539 m³ Perceel: 573 m² Bouwjaar: 1996   Indeling Begane grond: Royale hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en bergkast met aansluiting was-apparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot vier riante slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras aan de waterzijde. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en designradiator. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een royale slaapkamer met douche en dubbele wastafel. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt als gastenverblijf of bed & breakfast. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de voormalige garage).   Eerste verdieping: Ruime living met gashaard en plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over het Ketelmeer. De woonkeuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een aparte bergkast met de opstelling van de cv-ketel (ATAG, 2022) en de mechanische ventilatie.   De centrale toegang van jachthaven Marina Schokkerstrand is beveiligd met een slagboom. Het park is niet toegankelijk voor anderen dan bewoners en bezoekers. Er is alleen vrije doorgang voor fietsers en voetgangers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
573 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8308

Google Maps

Nagele op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nagele

Woon- en buurtcijfers in Nagele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nagele. In 2025 waren er 1.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nagele
Jaar Inwoners
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nagele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nagele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nagele
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nagele.

Veelgestelde vragen over wonen in Nagele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer woningen in Nagele

Bekijk meer woningen in deze plaats.