Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Tarwehof 14

8308BL Nagele • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.952

Fotogalerij

Tarwehof 14 Nagele
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde geschakelde 2-onder-1 kap woning met vrij uitzicht! De woning is in 1972 gebouwd en ligt op een perceel van 267 m². De woning is modern afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale bijkeuken. Dankzij de volledig rechte vorm van de woning zijn er geen schuine wanden, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de snelwegen A6 en N50 zijn Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen een uur bereikbaar. Dit is een prachtige starters- of eengezinswoning. Laat u verrassen door deze goed onderhouden woning tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m² Overige inpandige ruimte: 2 m² Externe bergruimte: 4 m² Indeling woning: Entree met toilet, kelder, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is een ruimtelijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De u-vormige, halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, koffieapparaat en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonnescreens. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor zacht water in het hele huis. De voormalige garage is verbouwd tot een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en een opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, twee bergkasten en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een regendouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers hebben toegang tot een royaal balkon. De derde slaapkamer is vergroot door het balkon bij de kamer te betrekken. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tuin De woning heeft een eigen oprit. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten berging. De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het oosten. Vanaf de voorzijde is er vrij uitzicht over groen. Omgeving: Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en heeft voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, golfbaan, en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland (Unesco Werelderfgoed), een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland en de oude haven zijn te ontdekken tijdens een wandel- of fietstocht. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan voorzijde • Praktische indeling • Royale bijkeuken • Lichte woonkamer • 12 zonnepanelen • Carport • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50) Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie DZ, nummer 247, totaal groot 2 a 67 ca Vraagprijs: 375.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8308

Google Maps

Nagele op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nagele

Woon- en buurtcijfers in Nagele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nagele. In 2025 waren er 1.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nagele
Jaar Inwoners
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nagele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nagele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nagele
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nagele.

Veelgestelde vragen over wonen in Nagele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer woningen in Nagele

Bekijk meer woningen in deze plaats.