Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Wendakker 5

8308CG Nagele • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ens

Fotogalerij

Wendakker 5 Nagele
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een schitterende locatie!        De woning is gebouwd in 2001, staat op een royaal perceel van 660 m² eigen grond en heeft een schitterende ligging, waardoor u volop geniet van rust en privacy. Dankzij de aanwezige vloer-, muur- en dakisolatie en het volledig dubbele glas is de woning goed geïsoleerd. Er zijn bovendien 10 zonnepanelen en een Vaillant hybride warmtepomp geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A++.   Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor u binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur staat u in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer. Dit huis ademt rust en ruimte. Op zoek naar een royale woning in een mooie omgeving? Neemt u dan gerust contact met ons op en plan een bezichtiging in.   Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Aansluitend de riante en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zijtuin. Doorgang naar de eetkamer met woonkeuken, eveneens voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de hal bereikt u de slaap- of hobbykamer en de berging met opstelling hybride systeem (verwarming door warmtepomp; warm water van combiketel), omvormer, mechanische ventilatie, wastafel en deur naar de achtertuin.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.   Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Rustig gelegen omringd door groen - Unieke woonkamer - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Inpandige berging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8308

Google Maps

Nagele op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nagele

Woon- en buurtcijfers in Nagele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nagele. In 2025 waren er 1.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nagele
Jaar Inwoners
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nagele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nagele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nagele
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nagele.

Veelgestelde vragen over wonen in Nagele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer woningen in Nagele

Bekijk meer woningen in deze plaats.