Inwoners
5.625
Laatste jaar: 2025
Eilandseweg 32 C042
1394JG Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 120.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 4.250
2% overdrachtsbelasting (€ 2.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 124.250
Fotogalerij
Omschrijving
Een kans op uw eigen droom te verwezenlijken! Op de kavel (eigen grond) bestaat de mogelijkheid om uw eigen chalet van maximaal 60 m² te laten plaatsen, eentje die u dus helemaal naar eigen wens kan laten inrichten alsmede een berging van maximaal 10 m². De kavel van circa 247 m² is gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Hypotheek berekenen
€ 120.000
Kosten koper (geschat): € 4.250
2% overdrachtsbelasting (€ 2.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 124.250
3,12%
Jaarlijks
%
€ 6.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 120.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-06-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Nederhorst den Berg op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Nederhorst den Berg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederhorst den Berg. In 2025 waren er 5.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 561.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 561.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
99
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Opleidingsniveau
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Herkomst inwoners (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bouwperiode van panden
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
721
Label C
700
Label B
319
Label D
226
Label G
217
Label F
86
Label E
57
Label A+++
50
Label A+
23
Label A++
20
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Elektriciteit: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.510
Bedrijvigheid in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.030
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederhorst den Berg.
Veelgestelde vragen over wonen in Nederhorst den Berg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer woningen in Nederhorst den Berg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Middenweg 68
1394AL Nederhorst den Berg
€ 795.000 k.k.
€ 5.803/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 641 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 32 C 005
1394JG Nederhorst den Berg
€ 400.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 833 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 32
1394JG Nederhorst den Berg
€ 300.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 581 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 32
1394JG Nederhorst den Berg
€ 230.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 484 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 32 C220
1394JG Nederhorst den Berg
€ 510.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
George Hendrik Breitnerlaan 16
1394EV Nederhorst den Berg
€ 717.500 k.k.
€ 6.185/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Vreelandseweg 17
1394BL Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
€ 6.600/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Eilandseweg 16 a
1394JE Nederhorst den Berg
€ 785.000 k.k.
€ 10.753/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Slaapkamers
- 2
