Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Hoeven 3

6034RB Nederweert-Eind • Limburg

Onder bod

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Hoeven 3 Nederweert-Eind
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie op zoek is naar ruimte, een modern afgewerkte woning en een groot perceel, zit hier goed. Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en biedt een instapklare basis voor de volgende eigenaar. Binnen vind je onder meer een bijzonder ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Alles is praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Buiten gaat het ruimtegevoel verder met een royale tuin, een binnenplaats en maar liefst twee grote garages met extra bergingen en bergzolders. Ideaal voor wie veel hobbyruimte zoekt, een werkplaats nodig heeft of simpelweg graag veel bergruimte tot zijn beschikking heeft. Ook op het gebied van energie is de woning goed voorbereid met maar liefst 42 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Nederweert-Eind, met een landelijke sfeer en tegelijkertijd goede verbindingen richting Nederweert, Weert en de omliggende uitvalswegen. Kelder Vanuit de keuken is de kelder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. Deze ruimte is praktisch ingericht en ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of andere spullen. Begane grond Je komt binnen in de hal (ca. 6,1 m²). Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 34,9 m²) is opvallend ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en beschikt over een inbouwkachel die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 14,7 m²). De keuken heeft een moderne opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne, open indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Het schiereiland met inductiekookplaat maakt koken hier extra praktisch. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in het portaal (ca. 5,8 m²). Hier heb je toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte, de badkamer en de binnenplaats. De bijkeuken (ca. 4,6 m²) is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op hoogte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset, urinoir en een fonteintje. De badkamer (ca. 6,2 m²) is volledig betegeld en modern afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Verdieping Via de trap bereik je de overloop (ca. 15,4 m²). De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een sauna en een tweede badkamer. Wat direct opvalt op deze verdieping is de hoogte van de ruimtes tot aan de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer (ca. 4,6 m²) op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een sauna (ca. 1,1 m²) aanwezig. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over praktische muurkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een vide, wat een speels effect geeft en extra bergruimte kan bieden. Slaapkamer 1 (ca. 17,3 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 18,4 m²) waar je een fijne plek creëert om buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een vijver en meerdere plekken waar je van de buitenruimte kunt genieten. Door de grootte van het perceel biedt de tuin bovendien volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van een extra terras, een speelplek voor kinderen, een moestuin of het houden van dieren. Door de omvang van het perceel ervaar je hier veel rust en vrijheid. Garages en bergingen Een van de grote pluspunten van het perceel is de aanwezigheid van twee ruime garages. De grootste garage (ca. 75,2 m²) is ideaal als werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 24,7 m²) met openslaande deuren. Vanuit deze berging is de bergzolder (ca. 25,8 m²) bereikbaar. De tweede garage (ca. 49,5 m²) beschikt eveneens over een eigen bergzolder (ca. 24,6 m²). Eén garage is voorzien van een sectionaalpoort, alsook bevat deze garage een hijsinstallatie geschikt voor het tillen van zware materialen tot 500 kg. De andere kan voorzien worden van een sectionaalpoort. Deze ligt klaar op de bergzolder van de garage. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag, een werkruimte of het stallen van voertuigen en materieel. Bijzonderheden - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Twee badkamers aanwezig en een sauna; - Grote tuin met veel groen, een overkapping, vijver en veel privacy; - Twee ruime garages met elektrische sectionaalpoorten, extra bergingen en bergzolders aanwezig; - Voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
3290 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
212 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6034

Google Maps

Kaart van Nederweert-Eind

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert-Eind

Woon- en buurtcijfers in Nederweert-Eind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert-Eind. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Inwoners
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert-Eind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert-Eind.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert-Eind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Nederweert-Eind

Bekijk meer woningen in deze plaats.