Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Sint Gerardusstraat 8

6034SJ Nederweert-Eind • Limburg

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.209

Fotogalerij

Sint Gerardusstraat 8 Nederweert-Eind
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande woning in Nederweert-Eind – Sint Gerardusstraat 8 Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze vrijstaande woning aan de Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt een prettige mix van ruimte, modern wooncomfort en een rustige ligging in een dorpse omgeving – en dat alles op korte afstand van de snelweg en de Belgische én Duitse grens. Indeling en kenmerken • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 134 m² • Perceeloppervlakte: 300 m² • Woonkamer: ruim en licht, 32,5 m² • Open keuken: met inbouwapparatuur en kookeiland, verbonden met de woonkamer • 3 slaapkamers • Moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet • Kelder van 9,5 m² – ideaal voor opslag of provisie • Zolderruimte van 16,5 m² – bereikbaar via een vlizotrap • Dubbel glas en vernieuwde kozijnen (2021) • Glasvezelverbinding en video-intercomsysteem • Eigen oprit / parkeerplaats Buitenleven en bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je hier echt kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Ook is de woning uitstekend bereikbaar: • Binnen enkele minuten op de snelweg (A2/A67) • Belgische en Duitse grens bereikbaar in ca. 30 minuten • Nabij natuur, wandelroutes en lokale voorzieningen Energie en duurzaamheid De woning heeft momenteel energielabel F, maar komt in aanmerking voor energiesubsidies via de gemeente, waardoor het verduurzamen van de woning aantrekkelijk wordt. Dankzij de dubbele beglazing (2021) is al een eerste stap gezet richting energiebesparing. Waarom deze woning? • Volledig instapklare badkamer (2021) • Dubbele beglazing en nieuwe kozijnen • Goede ligging voor forenzen en grenswerkers • Extra bergruimte in kelder én zolder • Snelle internetverbinding via glasvezel • Vrijstaand wonen in een rustige straat • Eigen oprit/parkeerplaats (max 2 auto’s) Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6034

Google Maps

Kaart van Nederweert-Eind

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert-Eind

Woon- en buurtcijfers in Nederweert-Eind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert-Eind. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Inwoners
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert-Eind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert-Eind.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert-Eind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Nederweert-Eind

Bekijk meer woningen in deze plaats.