Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Beatrixstraat 52

6031BC Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Beatrixstraat 52 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Op een fijne locatie in Budschop bieden wij dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht over het St. Rochusplein te koop aan. Met een woonoppervlak van ca. 73 m² en gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Beatrixveste, is dit een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Geniet van het gemak van twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon met fraai uitzicht. Dankzij de ligging op loopafstand van het centrum woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Belangrijkste kenmerken + Bouwjaar: 1994 + Energielabel B + Lift aanwezig + Op korte termijn beschikbaar + Servicekosten (VvE): ca. € 115,- per maand + Ideaal voor starters óf senioren! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau gelegen aan de Beatrixstraat. Via de nette hal bereik je zowel de lift als het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex, bereikbaar via de zijkant van het gebouw, bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging. Hier is voldoende ruimte om je fiets te stallen. Tweede verdieping – appartement Je komt binnen in de hal met meterkast, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde: - Slaapkamer 1 (ca. 4,8 x 3 m) met laminaatvloer en rolluik - Slaapkamer 2 (ca. 2,2 x 2,6 m) met laminaatvloer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens volledig betegeld. De ruime woonkamer met tegelvloer is licht en biedt uitzicht over het St. Rochusplein. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast en recirculatie-afzuigkap. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er een fijn balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht. Omgeving en parkeren Het appartement ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het gezellige centrum van Nederweert, met diverse winkels en horecagelegenheden. Parkeren kan gemakkelijk op het tegenovergelegen St. Rochusplein, waar volop parkeerruimte aanwezig is. Over Nederweert en omgeving Budschop is een rustige en geliefde woonwijk met o.a. een basisschool, zwembad en sportschool in de directe omgeving. Het centrum van Nederweert ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Daarnaast ligt de A2 (Eindhoven–Maastricht) op slechts 5 minuten afstand, met goede verbindingen richting Helmond, Venlo en Roermond. Kortom: een zo te bewonen appartement op een rustige en centrale locatie. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.