Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Bloemerstraat 10

6031NW Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.961

Fotogalerij

Bloemerstraat 10 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Waar vrijheid, ruimte en landelijke charme samenkomen.’ Een woonboerderij met karakter, een overweldigend stuk eigen grond en een ideale vrijstaande hobbyruimte/garage—dit is de plek voor wie droomt van royaal en vrij wonen met alle comfort van nu. A L G E M E E N Deze vrijstaande woning in boerderijstijl, gebouwd in 1987, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 183 m², aangevuld met 27 m² overige inpandige ruimte. De vrijstaande hobbyruimte/garage tilt gebruiksgemak naar een hoger niveau: volledig afgewerkt, voorzien van toilet, douche en aanrechtblad—ideaal voor hobby, werk of atelier. Ook de royale schuur biedt talloze mogelijkheden voor opslag en liefhebberij. ‘Wonen, werken én ontspannen komen hier vanzelf samen’ Duurzame voorzieningen zoals dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas én 14 zonnepanelen (2009) resulteren in een definitief energielabel C. Het perceel van maar liefst 12.761 m² is fraai rondom de woning gesitueerd en biedt schitterende tuinen, een boomgaard, een weiland achter de woning en een tweede groot weiland aan de straatzijde. Droom jij van jouw paarden aan huis? Dan heb je hier prima mogelijkheden! ‘Hier ervaar je elke dag opnieuw de luxe van ruimte.’ L O C A T I E De Bloemerstraat ligt in het landelijke buitengebied van Nederweert, verrassend dicht bij alle voorzieningen van de dorpskern én vlak bij de grens met Brabant. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven bevinden zich binnen handbereik. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van de A2, waardoor heel Nederland uitstekend bereikbaar is. Dankzij de ligging aan de Zuid-Willemsvaart vormt ook het Brabantse land een ideale uitvalsbasis, terwijl zelfs Duitsland moeiteloos te bereiken is. ‘Rust en natuur, mét de luxe van alle voorzieningen dichtbij.’ B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • vrijstaande langgevelwoning in boerderijstijl • ruime en uitstekend uitgeruste garage/hobbyruimte • prachtige ligging op een royaal, vrij terrein • energielabel C • slechts 5 autominuten van de A2 I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in de hal met meterkast (moderne groepenkast), garderoberuimte en een nette toiletruimte met closet en fonteintje. De gezellige woonkamer biedt uitzicht op de voorzijde en de straatzijde, en is voorzien van een sfeervolle houtkachel in een fraaie schouw. De woonkeuken, geheel vernieuwd in 2018, is ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met prachtig zicht op de tuin. Via de hal bereik je de badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, closet en wastafel. Vanuit de keuken loopt een tweede hal naar de overige vertrekken, de ruime hoofdslaapkamer met airconditioning en een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Bijna de gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Aan de kopse kant bevindt zich de grote inpandige garage die, indien gewenst, eenvoudig bij de leefruimte betrokken kan worden. Aan de gevel is tevens een houten carport geplaatst. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de trap in de hal bereik je een ruime, lichte overloop met bergruimte en de opstelling van de Nefit Topline combiketel (2010). Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar; een derde slaapkamer is te bereiken via de tweede kamer. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten en beschikken over grote dakramen die voor een aangename lichtinval zorgen. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot een extra zolderkamer. ‘Ruimte genoeg voor gezin, gasten, werk of hobby’ T U I N Aan de straatzijde zorgt een hoge beukenhaag voor optimale privacy. Een lange oprit leidt naar het royale erf, waar ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig is. Het perceel is ingedeeld in verschillende zones met een groot terras met zonneluifel aan de woning met een prachtige grote notenboom als centraal middelpunt. Er is een volledig ingerichte hobbyruimte/garage met keukenblok, toilet en douche. Achter de woning is een boomgaard met de eigen fruitbomen en kippenren. Verder vind je op het perceel volwassen bomen en sierbeplanting en een royale schuur/berging achterop het terrein. Bij de woning behoort een groot weiland en een kleiner weiland achter op het perceel. Ook wanneer je paarden aan huis wilt heb je hier prima mogelijkheden! ‘Hier leef je met de seizoenen, met uitzicht dat nooit verveelt. Een erf waar kinderen kunnen spelen, dieren kunnen grazen en dromen kunnen groeien.’ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
12761 m²
Inhoud
777 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.