Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Brugstraat 7 A

6031EE Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Brugstraat 7 A Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop 2-onder-1-kapwoning met serre, carport en multifunctioneel bijgebouw gelegen op een perceel van maar liefst 739 m² in de dorpskern van Nederweert ALGEMEEN: Aan de rand van het dorpscentrum van Nederweert ligt deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’50 met een serre, carport en een multifunctioneel bijgebouw (garage + atelier). De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken en de sanitaire voorzieningen. In 1990 werd de sfeervolle serre toegevoegd, een heerlijke plek met direct uitzicht op de royale achtertuin. Het perceel van maar liefst 739 m² is uitzonderlijk groot voor deze ligging in het dorpscentrum. Dit vertaalt zich in een diepe, ‘groene’ achtertuin van circa 500 m² met optimale privacy én uitstekende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning, deels overdekt door een carport. Het vrijstaande bijgebouw (bouwjaar 1988) omvat een garage en een atelier van circa 22 m² met bergzolder. Dit atelier is uitstekend bruikbaar als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte — een veelzijdige toevoeging aan het geheel. Het gezellige dorpscentrum van Nederweert bevindt zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Kortom: Een degelijk gebouwde woning op een unieke locatie in het centrum van Nederweert — met volop mogelijkheden voor werk, hobby of gezinsleven. Een heerlijke plek om met plezier te wonen! INDELING: Souterrain: • Praktische bergkelder (ca. 4 m²) Begane grond: • Overdekte entree • Hal met meterkast en gerenoveerde trappartij naar de eerste verdieping • Sfeervolle woonkamer ensuite (ca. 32 m²) met originele schuifdeuren, erker, eiken parketvloer en schuifpui naar de tuin • Dichte keuken (ca. 12 m²) met lichte tegelvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en een moderne keukeninrichting (2013) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en koffiezetapparaat • Handige bijkeuken (ca. 7 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje • Vanuit de bijkeuken toegang tot zowel de achtertuin als de tuinkamer • Tuinkamer/serre (ca. 16 m²) met travertin vloer, vloerverwarming en twee schuifpuien — een heerlijke lichte leefruimte met fijn tuincontact Eerste verdieping: • Overloop met vlizotrap naar bergzolder • Slaapkamer I (ca. 13 m²) • Slaapkamer II (ca. 13 m²) met toegang tot het balkon • Slaapkamer III (ca. 9 m²) met praktische schuifkastenwand • Volledig licht betegelde, luxe badkamer (ca. 7 m²) met vloerverwarming (elektrisch), whirlpool, inloopdouche, wastafel en hangtoilet • De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een beuken lamelparketvloer Tweede verdieping: • Bergzolder (ca. 17 m²) met daglichttoetreding en opstelplaats voor de cv-installatie MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een garage (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar de oprit en een atelier (ca. 22 m²) met plavuizenvloer, verwarming en vaste trap naar een bergzolder. Dankzij de prettige lichtinval en directe verbinding met de tuin is deze ruimte ook ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobby-/chillruimte. TUIN: De diepe, aangelegde achtertuin (ca. 29 meter, gelegen op het noorden) biedt volop ruimte en privacy. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijverpartij, tuinhuis, overdekte stalling en een achterom. Door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Voor het bijgebouw is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waarvan één plek onder de carport. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton/ hout - Type dak: zadeldak - Dakbedekking: keramische dakpan - Isolatie: beglazing/ spouwmuur - Kozijnen: aluminium - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit/ 1998) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: rolluiken - Energielabel: D Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
739 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
56 m²
Achtertuin oppervlakte
493 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.