Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Burg. van Udenstraat 14

6031EJ Nederweert • Limburg

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.513

Fotogalerij

Burg. van Udenstraat 14 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden? Dan is de Burg. Van Udenstraat 14 te Nederweert een uitstekende optie! ALGEMEEN: Aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Nederweert, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige praktijkruimte, garage en diepe tuin. Een woning die zich onderscheidt door de combinatie van wonen en werken aan huis én de veelzijdigheid in gebruik. Met een perceel van maar liefst 545 m², een woonoppervlakte van circa 190 m2 met royale leefruimtes én diverse nevenruimtes, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bijvoorbeeld dubbele bewoning (kangoeroe wonen). De ligging is gunstig ten opzichte van het gezellige dorpscentrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 (Maastricht – Eindhoven) binnen enkele autominuten bereikbaar. INDELING: Souterrain: De woning beschikt over een praktische bergkelder (18 m2), welke tevens bereikbaar is vanuit het praktijkgedeelte. Deze ruimte is geschikt voor opslag of archief. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een eenvoudige toiletruimte met fontein. De woonkamer met aangrenzende tuinkamer biedt samen circa 48 m² leefruimte en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. De dichte keuken (9 m2) is centraal gelegen in de woning en voorzien van een functionele keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de inpandige praktijk-/kantoorruimte (19 m2) met wachtruimte (11 m2), eigen toiletruimte, bergkelder en bergzolder. Deze ruimte is zowel via een eigen entree aan de voorzijde als binnendoor bereikbaar via de garage. Ideaal voor zelfstandige ondernemers die deze ruimte, fiscaal gezien, kunnen kwalificeren als zelfstandige werkruimte. Deze ruimte is echter ook uitstekend geschikt (door een kleine bouwkundige aanpassing) als mantelzorg- of kangoeroewoning. De inpandige garage (ca. 26 m²) biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, opslag of hobbyactiviteiten. Aansluitend bevindt zich een hobbyruimte (ca. 18 m²), wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk 9 m2, 14 m2 en 14 m2) en middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en één slaapkamer heeft toegang tot een balkon en is eveneens voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer (6 m2) is voorzien van een wastafel, een hoekligbad, een toilet en een douchecabine. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder van circa 23 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van speelgrasveldje, een groentetuin of gewoon een groot loungeterras waar u lekker kunt genieten van het zonnetje In de voortuin zijn er een 2-tal parkeerplaatsen aanwezig. Technische aspecten: ? Bouwaard: traditioneel gebouwd (in spouw)? ? Vloeren: beton/ hout? ? Type dak: zadeldak/ plat dak? ? Dakbedekking: beton dakpan/ bitumineuze dakbedekking ? Isolatie: HR-glas (gedeeltelijk) ? Kozijnen: hout/ kunststof? ? Centrale verwarming/ warm water: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal circa 2020) ? Extra voorzieningen: rolluiken Deze woning biedt een solide basis met volop ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De combinatie van woonruimte, praktijkgedeelte en perceelgrootte maakt dit object bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. Bent u op zoek naar een woning waar u wonen, werken en ruimte voor uw hobby’s kunt combineren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Burgemeester Van Udenstraat 14 te Nederweert. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
952 m³
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace Combi 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.