Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Geenestraat 2 C 3

6031VM Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.638

Fotogalerij

Geenestraat 2 C 3 Nederweert
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse te koop in Nederweert. Royaal instapklaar penthouse in hartje Nederweert met riante dakterrassen, verdeeld over twee verdiepingen waar je geniet van veel natuurlijk licht en ruimte. Of je nu zoekt om te wonen, werken of een combinatie van beide er zijn tal van mogelijkheden. Dit alles op loopafstand van diverse winkels en gezellige restaurantjes. Het appartement kenmerkt zich door een speelse indeling die zorgt voor gevoel van ruimte met veel wooncomfort. Begane grond: Een algemene hal/entree met brievenbussen, video intercom, lift en trappenhuis. De inpandige parkeergarage is met afstandsbediening bereikbaar. Hier bevindt zich een aparte fietsenstalling en prive berging. Woon verdieping: Ruimtelijke woonkamer met open keuken en toegang tot het groot dakterras met mooi uitzicht gesitueerd op het zuiden. Entree/hal, gastentoilet, technische ruimte/provisie met aansluitingen voor wasmachine/droger. De keuken is uitgerust met een granieten blad voorzien van dubbele roestvrijstalen spoelbak, Quooker uitgebreid met koud/bruisend water, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er zijn 2 slaapkamers waarvan een toegang heeft tot ensuite badkamer met duo ligbad, douche, wandcloset en wastafel. Deze woonlaag is geheel voorzien van vloerverwarming. Het pand heeft mechanische ventilatie met WTW en een glasvezel aansluiting. Aan de zuidkant is de woonkamer voorzien van een zeer brede schuifpui, afstand bedienbare zonwering met hoogwaardige screens en schuifbaar insekten gaas. Deze woonlaag is geschikt voor rolstoel gebruik. Boven verdieping: Een zeer grote volledig afgewerkte studio van circa 100 m2 voor vele doeleinde te gebruiken. Er is een aparte badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Tevens een 380 volt aansluiting voor eventuele Wellness toepassingen zoals sauna/stoomcabine. Deze verdieping is tevens voorzien van een grote schuifpui naar een ruim terras met privacy en uitzicht over Nederweert. Alle gebruikte materialen in dit energie zuinige appartement zijn van hoogwaardige kwaliteit zoals alum. kozijnen voorzien van HR? glas, Grohe kranen, Villeroy & Boch sanitair en recent vernieuwde licht eiken parketvloer. De keuken, berging, badkamers en gastentoilet zijn voorzien van luxe vloer- en wandtegels. Nederweert is gelegen langs de A2 met gemakkelijke uitvalswegen richting Weert, Roermond, Maastricht of Eindhoven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke object maak dan een vrijblijvend afspraak, u bent van harte welkom. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Penthouse for sale in Nederweert. Spacious, ready-to-move-in penthouse in the heart of Nederweert with large roof terraces, spread over two floors where you can enjoy plenty of natural light and space. Whether you are looking for a place to live, work, or a combination of both, there are plenty of possibilities. All this within walking distance of various shops and cozy restaurants. The apartment is characterized by a playful layout that creates a feeling of space with plenty of living comfort. Ground floor: A general hall/entrance with mailboxes, video intercom, elevator, and staircase. The indoor parking garage is accessible by remote control. Here you will find a separate bicycle storage room and private storage room. Living floor: Spacious living room with open kitchen and access to the large roof terrace with beautiful views, situated on the south. Entrance/hall, guest toilet, technical room/storage room with connections for washing machine/dryer. The kitchen is equipped with a granite countertop with double stainless-steel sink, Quooker extended with cold/sparkling water, gas hob with wok burner, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave. There are two bedrooms, one of which has access to an en-suite bathroom with double bathtub, shower, wall-mounted toilet, and sink. This floor is fully equipped with underfloor heating. The property has mechanical ventilation with heat recovery and a fiber optic connection. On the south side, the living room has very wide sliding doors, remote-controlled blinds with high-quality screens, and sliding insect screens. This floor is wheelchair accessible. Upper floor: A very large, fully finished studio of approximately 100 m2 that can be used for many purposes. There is a separate bathroom with a shower, sink, and wall-mounted toilet. There is also a 380-volt connection for possible wellness applications such as a sauna/steam cabin. This floor also has large sliding doors leading to a spacious terrace with privacy and a view over Nederweert. All materials used in this energy-efficient apartment are of high quality, such as aluminum window frames with HR? glass, Grohe faucets, Villeroy & Boch sanitary ware, and recently renovated light oak parquet flooring. The kitchen, storage room, bathrooms, and guest toilet are fitted with luxurious floor and wall tiles. Nederweert is located along the A2 motorway with easy access to Weert, Roermond, Maastricht, or Eindhoven. If you are interested in this unique property, please make an appointment without obligation. You are most welcome.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Inhoud
625 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.