Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Hinkert 41

6031GT Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Hinkert 41 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen met comfort, ruimte en sfeer Ben je op zoek naar een woning waar stijl, luxe en comfort samenkomen? Deze prachtig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 138m² biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Luxe binnen, ontspanning buiten Zodra je deze woning betreedt, ervaar je de perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. De lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard vloeit naadloos over in de moderne keuken met kookeiland. de echte verrassing wacht aan de achterzijde: een stijlvolle serre met glazen wand voorzien van openslaande deuren die binnen en buiten met elkaar verbindt. De achtertuin is getransformeerd tot een 'privé-resort'. Met een barrelsauna (ter overname), een elektrische hottub (ter overname) en een onderhoudsvriendelijke, groene afwerking is dit de ultieme plek om na een lange dag tot rust te komen. Duurzaam en toekomstbestendig Luxe gaat hier hand in hand met duurzaamheid. Met energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas en maar liefst 9 zonnepanelen (geplaatst in 2025) ben je klaar voor de toekomst. De aanwezigheid van twee airco’s en infraroodverwarming zorgt bovendien het hele jaar door voor een perfect klimaat in huis. Kortom, Een huis waar uitstraling, comfort én sfeer naadloos samenkomen. Belangrijkste kenmerken + Woonoppervlak ca. 138 m² + Volledig geïsoleerd, HR++ glas + 9 zonnepanelen (2025), 2 airco’s en 2 infrarood verwarmingspanelen + Energielabel A + L-vormige woonkamer met open keuken en kookeiland + Serre met glazen wand voorzien van openslaande deuren + 2 ruime slaapkamers met dakkapel + Luxe badkamer + Sfeervol afgewerkt en instapklaar + Begane grond voorzien van pvc-vloer, verdiepingen met tapijt + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Indeling Begane grond De entree bevindt zich in de zijgevel onder de carport. Vanuit de hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een gashaard en airco en vormt een fijne plek om te ontspannen. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine & droger en de cv-combiketel bereik je de serre. Deze is uitgevoerd met een glazen wand voorzien van openslaande deuren met elektrisch zonnescreen. De serre is voorzien van gaskachel voor extra sfeer en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de garage, momenteel ingericht als hobby- en sportruimte, maar ook zeer geschikt als kantoor of werkkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 16 m², de slaapkamer aan de voorzijde circa 11 m². De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een badkamermeubel met dubbele wastafel, royale inloopdouche, hangend toilet en infrarood verwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als kantoor of werkruimte en kan, door het plaatsen van een dakkapel, ook dienstdoen als ruime derde slaapkamer. Tuin De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras. De aanwezige elektrische hot tub (ter overname) en barrelsauna (ter overname) maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. Locatie - Nederweert De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert en basisschool. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.